等額本息還款方式計算結果：
房款總額： 元 貸款總額： 元
還款總額：281415.41 元 支付利息款：41415.41 元
首期付款：0 元 貸款月數： 60(月)
月均還款：4690.26(元) 元
等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式計算結果：
房款總額： 元 貸款總額：24 元
還款總額：279345 元 支付利息款：39345 元
首期付款：0 元 貸款月數： 60
月還金額：1月,5290(元)
2月,5268.5(元)
3月,5247(元)
4月,5225.5(元)
5月,5204(元)
6月,5182.5(元)
7月,5161(元)
8月,5139.5(元)
9月,5118(元)
10月,5096.5(元)
11月,5075(元)
12月,5053.5(元)
13月,5032(元)
14月,5010.5(元)
15月,4989(元)
16月,4967.5(元)
17月,4946(元)
18月,4924.5(元)
19月,4903(元)
20月,4881.5(元)
21月,4860(元)
22月,4838.5(元)
23月,4817(元)
24月,4795.5(元)
25月,4774(元)
26月,4752.5(元)
27月,4731(元)
28月,4709.5(元)
29月,4688(元)
30月,4666.5(元)
31月,4645(元)
32月,4623.5(元)
33月,4602(元)
34月,4580.5(元)
35月,4559(元)
36月,4537.5(元)
37月,4516(元)
38月,4494.5(元)
39月,4473(元)
40月,4451.5(元)
41月,4430(元)
42月,4408.5(元)
43月,4387(元)
44月,4365.5(元)
45月,4344(元)
46月,4322.5(元)
47月,4301(元)
48月,4279.5(元)
49月,4258(元)
50月,4236.5(元)
51月,4215(元)
52月,4193.5(元)
53月,4172(元)
54月,4150.5(元)
55月,4129(元)
56月,4107.5(元)
57月,4086(元)
58月,4064.5(元)
59月,4043(元)
60月,4021.5(元)
等額本金還款方式"：是將本金每月等額償還，然後根據剩余本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。