1、如果購買的是您所在城市的保障性住房,那麽壹般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的,
如果不是保障性住房,則只能自己出首付,然後走提取公積金手續。
另外,買二手房也不允許提取公積金當首付。
2、要附壹份購買保障性住房提取公積金當首付的流程:
買房人需要提供《選房確認單》原件和復印件,開發商提供的保障性住房證明原件及復印件,本人身份證原件及復印件。
配偶申請公積金當首付時,除必需上述材料外,還需要提供結婚證的原件及復印件,配偶的身份證原件及復印件,主要買房人的《公積金提取記錄單》。
對於已經用商貸買房的朋友,則只能攜購房合同原件及復印件、全款發票去辦理提取公積金手續了,如果不想經常跑的話,可以辦理約定提取,公積金賬戶裏的錢會按期打到妳的聯名卡裏。
擴展資料:
公積金買房可以付首付可以抵扣比例:
1、住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。
2、壹般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
住房公積金貸款買房註意事項
1、住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理提取其公積金內的存儲余額。
2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的高可貸額度:計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度:
壹人申請住房公積金貸款的,高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同壹住房申請住房公積金貸款的,高貸款額為80萬元。
4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後,夫妻中有壹方辦理過公積金貸款,系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。
參考資料:
百度百科-公積金貸款