壹、房貸成功後;被銀行查出貸款用途是用於入股;後果會怎麽樣!
妳在貸款簽合同的時候會有壹張單頁的紙上面清楚的寫著後果估計妳當時光顧著簽名沒仔細看壹般來講會有2個後果：銀行要求妳提前還款並處壹定的罰金或者是收罰息第壹種的可能性教大應為妳已經違約了只要按時還了利息到不會進征信系統但是估計會被貸款銀行列入禁貸名單
二、放款後，遇到銀行調查貸款用途怎麽辦？
在“房住不炒”的基調下，遏制資金違規進入房地產市場壹直是銀行監管重點。近日，貸款違規流入房地產市場相關新聞接連不斷，北上廣深等多個城市相繼開啟了專項排查。
根據相關規定，銀行業金融機構應書面向借款人提示違規將信貸資金用於購房的法律風險和相關影響，在和借款人簽訂貸款協議時應同時簽訂資金用途承諾函，明確壹旦發現貸款被挪用於房地產領域的將立刻收回貸款，壓降授信額度，並追究相應法律責任。
從這個趨勢來看，未來貸款用途的調查與追蹤勢必將更為嚴謹細致地貫穿於貸前、貸中、貸後全流程。
貸款用途調查究竟為何如此重要呢？
首先，確認貸款用途的合法性
貸款用途是貸前調查環節重點核實的問題之壹，信采專員可通過了解用戶的經營情況、負債情況、涉訴情況等，推斷其借款的用意。
如果借款人惡意虛構貸款用途，有可能構成罪。
如果借款被用於非法活動，借貸關系不受法律保護，將不予成立。
其次，用途決定貸款產品屬性
不同的貸款產品對應不同的場景需求，在借款人符合該產品設定要求下，方可申貸。
例如，房屋按揭貸款指定是用於支付房屋剩余房款，大部分的信用卡指定用途是為了消費使用等。
根據不同的貸款用途，可以側面分析出借款人的消費習慣、經濟實力與資產情況。
第三，放款後貸款實際用途或對市場走向產生影響
貸款資金集中大量流入某個市場時，極可能導致市場畸形發展。目前來看，第三條的影響最明顯的是對於房地產市場。此前，房產價格不斷上漲，滋生“炒房”，在銀行房貸政策收緊之後，不少人將目光投向經營貸，以經營貸借款，最終用於投入買房行為。
如此惡性循環，導致房價水漲船高。
此外，貸款實際用途追蹤，有利監測不法行為，及時止損，制止違法分子得逞。
那麽，對於普通人而言，遇到銀行調查貸款用途時，應該怎麽辦呢？
據了解，銀行調查的方法大致分為形式調查和實質性調查。
形式調查:
借款人在貸款發放後壹個月之內提供貸款使用的相關證據，包括購貨發票(生產經營貸款)、裝修住房支付的人工物料等支出發票(消費貸款-個人住房裝修貸款)等。
實質性調查:
要看邏輯關系，或商業習慣。比如，銀行向借款人發放了壹筆用於流動資金的生產經營貸款，貸款發放後壹個月之內，銀行信貸人員會去借款人經營場所現場調查資金使用情況，看看借款人購買了哪些原材料，或者是支付了水電氣費、房租、工人工資等。
這些資金的支付壹定要與借款申請或借款合同壹致，不然的話，就是挪用貸款。挪用貸款，按合同約定，銀行是可以提前宣布終止合同並收回貸款的，同時還有權收取違約金。
因此，在遇到銀行調查貸款用途時，只需要提供對應的、符合申貸時提交的貸款用途的支出流水、發票等證據即可。
三、二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麽辦？
遇到這種情況，應貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問尾款，那只有按合同的。首先分兩種情況。二手房貸款已經審批通過，出的貸款承諾函。不要中介告訴妳通過了就通過了。妳應該屬於有貸款承諾函，但是，這是沒辦法的，只能等了，壹般承諾書不會說放款期限的，告了白告，可試試找銀監會幫幫忙，估計作用不大。若銀行申請貸款，放款情況建議聯系貸款銀行客戶經理確認，不異。銀行不放款的原
1、如果是因為信貸政策原因，導致銀行放款力因素，就只有等銀行有放款額度指標了再放款；
2、如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當等原因造成銀行不放款，就屬於合同違約，由違約方依合同承擔違約責任。
貸款買二手房過
第壹步，買方要對房子的產權進行調查。審定性、可靠性，要註意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或***有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程壹般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸公積金中心和銀行同時申請。這中最耗時間的階段，通常要4
第五步，按揭辦理下來後，要註意
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
第相關稅費，拿契稅完稅證。
管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
貸款買二主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
四、地方銀行會查貸款用途嗎？
如果妳在銀行或者金融機構進行了消費貸款的申請，壹般這些機構都是會調查這筆貸款的用途的，還會要求用戶上傳消費憑證。因為妳申請的是消費貸款，如果把這筆貸款拿去做還款使用，或者購買壹些理財產品或者購買車子或房屋，這些都是銀行和金融機構不允許的。所以銀行可能會去查詢這些貸款的用途，因為它是貸款放出的機構，是能夠查詢到這些貸款的去向的。如果被銀行查到妳用這些貸款沒有消費，而是做了其他的用途，那麽銀行可能會提高妳的貸款利息，或者下次就不會對妳的申請進行批準了。
二、被查到會有什麽懲罰呢？
如果妳申請了貸款，把這筆貸款用了其他領域中去銀行查到會對貸款用戶有什麽懲罰嗎？很多銀行在放款的時候都會檢查這筆錢花在了哪裏，如果款項的用途和他申請表格中填寫的不壹致，壹個月之後就會被發現。而銀行在發現之後可能會收回這筆款項，用違約來進行處理，並且減少妳的信用額度。並且如果借款人沒有按指定的方式使用這筆貸款，銀行可能會多收壹些罰息來做懲罰，甚至提前終止貸款合同，要求貸款人提前進行還款。
三、總結
所以如果申請人在銀行申請的貸款，壹定要按申請表格上填寫的用途來使用這筆貸款，如果被銀行查到妳並沒有按指定的用途，而是使用到了別的領域，可能會對妳做壹些懲罰。我們不要想著偷偷使用這筆貸款，可能銀行不會查到妳，不要抱著這種投機取巧的心理，壹定要做壹個守法的人。