根據《鹽城市住房公積金貸款服務指南》的相關規定,借款人在申請貸款時應提供以下原始材料:
1.借款夫婦的身份證、住房公積金卡、結婚證或戶口本?(兩人只有壹人能證明夫妻關系);當年,轉業幹部、退伍軍人提供復員或退伍的有效證件。
2.①購買普通自住住房須有房管部門鑒證的購房合同或協議;
②建設普通自住住房,需具備建設用地規劃許可證和建築施工許可證;
(3)普通自住房屋的翻建大修,必須有房屋所有權證、國有土地使用證和規劃管理部門的批準文件。
3.①購買普通自住住房的,須有不低於房價規定比例的首付款發票;建造、翻建、大修普通自住住房,必須有不低於預算規定比例的自有資金;
(2)提供購買二手房的契稅發票。(購買二手房,選擇交易資金托管,提供存量房交易資金托管協議和存量房交易資金托管存款證明)。
4.擔保材料:
(1)以現有房屋抵押的,需提供《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、抵押房屋產權人(抵押人)身份證、抵押房屋戶口簿或結婚證;
(二)有價證券質押的,應提供有價證券及凍結手續和有價證券持有人身份證。
(3)以公積金作質押的,應提供出質人同意的質押函和出質人身份證;
(4)擔保公司擔保,需擔保公司提供擔保;
⑤房屋抵押,開發商分期擔保的,需提供與中心簽訂合作協議的房地產開發商出具的分期擔保的擔保函;
⑥購買二手房,選擇交易資金托管,提供安珠房地產擔保公司出具的擔保函;
⑦有第三方保證的,提供保證書和保證人身份證。
擴展數據:
以鹽城為例,住房公積金貸款不需要學歷。
只要求借款人開戶滿半年,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上(不含當年轉業幹部、退伍軍人);具有完全民事行為能力,信用良好,具有償還貸款本息的能力,擔保方式經中心認可;
在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房有合法有效的合同或其他批準材料。所購房屋主體結構已經封頂;沒有未償還的住房公積金貸款。已使用住房公積金貸款的家庭(本人、配偶、未婚子女)暫停辦理住房公積金貸款(阜寧縣的繳存人仍按原規定在阜寧縣購房)。
非本單位職工,以掛靠或匯款的形式,實際上是由繳存人本人繳納單位和個人公積金的壹部分,不能申請公積金貸款。借款人所購住房有未結清公積金貸款的,暫不受理其公積金貸款申請。
鹽城住房公積金管理中心-鹽城住房公積金貸款服務指南