首先短期內不還房貸會產生罰息，妳需要償還高額的罰息或者違約金。
如果仍然不還房貸，那麽銀行就會將此不良征信記錄上傳，這將影響到妳以後的貸款或信用卡申請。
最後如果長時間不還，銀行還有可能向法院提起訴訟。如果妳仍然沒有資金償還房貸，那麽銀行就會將妳的房子拿去拍賣以獲得資金償還貸款。如果拍賣後的資金仍然不夠償還債務，那麽銀行還會凍結妳所有的財產，妳仍然需要繼續償還債務。
具體來說：
壹、房貸斷供還不上，會被銀行罰息如果妳的房貸斷供還不上了，銀行會依據貸款合約對妳進行罰息。如果妳不想自己的房產被拍賣，而不得不接受銀行的罰息，並且繼續將房貸償還下去的話那這筆錢妳就只能白白送給銀行。而且，到最後如果妳還是沒有辦法將房貸繼續償還下去，導致房產因為斷供而被銀行拍賣。那麽，妳這筆就真的是打水漂了;這樣的損失也是壹大筆。
二、拍賣不足以抵消銀行房貸仍需要補夠欠款如果妳的房子在拍賣之後，所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產生的本息加罰息的總金額。那麽，妳可能就還需要向銀行補夠不足部分的欠款。結算下來，妳需要賠給銀行的錢可能會遠比妳當初從銀行拿到的房貸還多。
三、購房時支付的其他費用也白交買房的時候我們有很多手續要辦，需要支付的費用也不少;比如說我們在買房時需要支付首付款，契稅定金，裝修款。所以，如果房貸斷供導致房產被銀行拍賣，那麽這些錢也相當於白交了。
四、個人征信受損現在做什麽都要辦個人征信;哪怕坐個高鐵，乘個飛機，都有可能因為個人征信有不良記錄無法購票出行;更別說想要辦理個人貸款，銀行貸款，房貸、車貸，企業貸款這些信貸
如果房貸不按時還款會有怎樣的後果？房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上壹次逾期還款記錄。
按照借款合同的約定以及法律規定，“停供”可能會面臨以下後果：
1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到壹定的次數，貸款行就有權解除合同。
2、承擔違約責任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
3、拍賣變賣房產如果借款人將房產最為抵押擔保的，那麽在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用於償還貸款本息。
4、開發商承擔連帶保證責任如果開發商是借款人的保證人，那麽其將承擔相應的民事責任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人壹定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現無法正常還款的現象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。
辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
參考資料來源於百度百科《逾期貸款》百度百科《房貸》
房貸逾期不還會有什麽後果房貸逾期不還的後果有：
1、銀行催款期間產生罰息
若壹次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知並提醒妳按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結妳的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。
3、買房人征信記錄不良
法律依據
《合同法》第壹百九十六條：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
房貸不還會有什麽嚴重後果房貸不還的後果主要包括： 1、產生違約金和罰息； 2、會 被銀行起訴 至法院。如果當事人敗訴的，名下的 抵押的房產 ，銀行可以申請拍賣或者變賣。根據《民法典》第四百壹十條第壹款、第二款規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的 實現抵押權 的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他 債權人利益 的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。《民法典》第四百壹十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。