房貸lpr利率每年什麽時候調整？
LPR不僅受到基準利率影響，還與借款人自身信用等級相關。貸款利率通常以LPR加點的方式確定。通過LPR，借款人可以更好地了解和比較不同銀行的貸款利率，並在該基礎上做出合適的貸款決策。下面小編帶來房貸lpr利率每年什麽時候調整，大家壹起來看看吧,希望能帶來參考。
房貸lpr利率每年什麽時候調整
商業性住房貸款以相應期限的LPR為定價基準加點形成，如果客戶辦理時選擇執行浮動利率政策，那房貸會有壹個重定價周期，最短為壹年，而重定價日可以由客戶自行選擇每年的壹月壹日或者是貸款發放日。等重定價日壹到，就會按最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然後在下壹周期執行。
而如果選擇固定利率，那無論之後LPR報價如何調整變化，客戶的房貸利率都將保持簽訂合同時約定的利率不變。
至於LPR本身的報價調整頻率，是每月壹次，每個月20號(遇節假日順延)會由各報價銀行向全國銀行間同業拆借中心提交報價，然後全國銀行間同業拆借中心去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出新的LPR，於當日的9時30分公布。
註意LPR包括1年期和5年期以上兩個品種，其中1年期LPR報價為3.7%，5年期以上LPR報價為4.6%。
lpr每月幾號公布
LPR，即貸款市場報價利率，壹般是在每個月的20號公布新的報價的。不過若是當月20號剛好遇上法定節假日的話，那通常就會往後順延，往往會順延至節假日之後的第壹個工作日進行公布。至於公布的時間，壹般是在上午的9點30分。
公布人是全國銀行間同業拆借中心，具體的流程是：每月20號各報價銀行先向全國銀行間同業拆借中心提交自己的報價，然後全國銀行間同業拆借中心會去掉這些報價銀行提供的報價裏的最高報價和最低報價，接著再進行算術平均，以0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，然後於當日9時30分公布。
待新的LPR公布之後，大家就可以登錄全國銀行間同業拆借中心官網進行查詢，或者登錄中國人民銀行官網查詢也可以(本身LPR就是由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發布的)。
LPR最新利率
2023/06/20：1年期3.55%，5年期及以上4.2%，本月迎來下調。
lpr利率歷史數據
2023/06/20：1年期3.55%，5年期4.20%
2023/05/22：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/04/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/03/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/02/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/01/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/12/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/11/21：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/10/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/09/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/08/22：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/07/20：1年期3.70%，5年期4.45%
2022/06/20：1年期3.70%，5年期4.45%
2022/05/20：1年期3.70%，5年期4.45%
2022/04/20：1年期3.70%，5年期4.60%
2022/03/21：1年期3.70%，5年期4.60%
2022/02/21：1年期3.70%，5年期4.60%
2022/01/20：1年期3.70%，5年期4.60%
2021/12/20：1年期3.80%，5年期4.65%
2021/11/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/10/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/09/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/08/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/07/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/06/21：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/05/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/04/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/03/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/02/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/01/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/12/21：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/11/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/10/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/09/21：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/08/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/07/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/06/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/05/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/04/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/03/20：1年期4.05%，5年期4.75%
2020/02/20：1年期4.05%，5年期4.75%
2020/01/20：1年期4.15%，5年期4.80%
2019/12/20：1年期4.15%，5年期4.80%
2019/11/20：1年期4.15%，5年期4.80%
2019/10/21：1年期4.20%，5年期4.85%
2019/09/20：1年期4.20%，5年期4.85%
2019/08/20：1年期4.25%，5年期4.85%
(具體最新數據請查看官網)
房貸lpr是什麽時候開始的
房貸lpr是10月8日開始的，而具體生效日期為1月1日，即在新利率實施前的每年第壹天重新定價。壹般來說，LPR利率每月在當月20日9:30公布壹次。可通過全國銀行間同業拆借中心官方網站和央行官方網站查詢。
個人住房貸款壹般都是5年期以上的商業貸款，以前錨定基準利率，按基準利率上浮或打折;10月8日以後的增量房貸利率錨定LPR，LPR是每個月公布壹次的貸款市場報價利率。
房貸利率轉換開始時間：從3月1日開始，各大銀行對於存量貸款客戶都可以重選利率方式，壹種是按原來的固定利率執行，另壹種是參考LPR。
LPR利率和基準利率區別
1、lpr利率
是由18家商業銀行對市場報價喊出自己貸款利率報價，再進行壹下加權平均，得出壹個基礎利率。這個利率每月20日重新報價計算，有1年期和5年期兩種，目前1年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%。
而新政下的房貸利率，是“以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準加點形成”，且“首套房貸款利率不得低於LPR，二套房不得低於LPR+60個基點。”以5年期LPR利率為例，首套房貸利率是在4.85%基礎上+_點，具體利率不得低於4.85%;二套房貸利率是4.85%基礎上+60個基點，具體利率不得低於5.45%。
總之，實施lpr利率後，什麽首套房貸利率優惠，以及什麽房貸利率下浮都只能是傳說了。
2、央行基準利率
是由央行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率，央行會根據貨幣政策目標對基準利率進行調整，每當央行加息、降息，房貸利率就會進行上浮或者下浮。
目前執行的是版的央行基準利率，即壹年以內(含壹年)4.35%、壹至五年(含五年)4.75%、五年以上4.90%。
按照當前的房貸率進行對比，不難發現目前LPR新機制下實施的房貸利率，和央行基準利率對比，其實差別並不是很大。但是LPR利率每月20號重新報價計算，並且只高不低，後期的上浮幾率比較大，而這些只對新發放貸款的客戶影響比較大，存量客戶基本不用擔心。