如今，許多的中國傳統行業都受到了疫情很大的影響，而這些行業當中，房地產行業無疑是受災最為嚴重的。不僅樓盤的售價大跌，許多購房者貸款購買的房子也迅速貶值，並且隨之而來的是眾多購房者的大規模斷供狂潮。
房貸“斷供者”逐漸增多，是什麽原因造成的？自從房地產市場興起，許多人看中了房屋能夠升值這壹商品價值而買房，但現在面對房價的大跌，斷供者數量增加，其原因有三點：
壹是房價下跌的時候，其房子的價值正在貶值，居民手中買的房子已經不值以前的價錢了。如果還要接著還這些房子的貸款的話，對於購買者來說只有虧損，不能帶給他們升值空間；
二是近年來國家對“炒房客”的精準打擊，對房屋貸款資金的嚴查，大量炒房客因資金鏈斷裂推動著法拍房的增加；
三是新冠肺炎爆發，生意難做，大部分人的收入銳減，從而面臨巨大債務壓力。因此為了止損，部分購房者開始斷供。
縱觀幾年前的恒大，其公司賬面上有近3000億現金，總資產超過1.5萬億元。在疫情爆發的短短幾年時間裏，恒大就從中國房地產房地產界人人崇拜變成了人人避之不及的“不定時炸彈”。
面對斷供潮，應該如何應對？許多城市出現樓市“斷供潮”，導致拍賣房源數量大增，成交率達到91.99%，以原價的7折出售，並且絕大部分都適用於清償債務的個人房源。
對此，國家出臺了新政策：第壹條新規是三紅線，來限制房地產企業融資政策。紅線壹是剔除預收款後資產負債率不得大於70%，紅線二是凈負債率不得大於100%，紅線三是現金短債比不得小於1倍。 三條紅線主要是為了控制房地產開發商融資來源，改變他們的融資渠道，幫助企業減輕負債率，以壹種健康的融資模式來發展企業。
第二條新規是限制現房銷售。只對現房進行交易，防止質量差、未完工的房子交付到消費者手中，這條新規保障了購房者的利益，避免他們買不到質量好、價格合適的房子。
結語面對“斷供潮”，國家宏觀調控出臺了兩條新規，不僅約束了企業融資渠道，還保障了消費者的合法權益，這也說明了房地產行業裏存在的問題：企業無止境的向銀行貸款，負債率和凈負債率都極高。相信在之後的幾年裏，整個房地產行業會朝著健康、更有保障的方面發展。