銀行用妳的房產證作為其他權證。房產證在妳手裏，其他權證在銀行。當妳償還貸款時，銀行將歸還其他權證。
二是房產證已過戶，銀行尚未放款。房子可以裝修嗎？
法律分析:按照正常的交易流程，交易雙方的購房款結清後，房屋交易過戶，或者在交易過戶當日結清購房款，然後交付房屋。壹旦房屋交付，買方可以隨意處置房屋，如裝修、入住或租賃等。，並行使房屋所有權。
雖然房子已經通過交易轉讓了，但貸款銀行沒有放款，這將導致壹定的風險，主要是業主的風險。例如，如果不能及時收到或完成貸款，可能會導致業主延遲或無法收到所有購房款，這將導致經濟甚至交易失敗。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第六百七十三條借款人未按照約定用途使用貸款的，貸款人可以停止發放貸款、提前收回貸款或者解除合同。
第六百七十四條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款期限不滿壹年的，應當連同借款壹並支付；貸款期限在壹年以上的，應當在每年年底支付，剩余期限不足壹年的，應當與貸款壹並支付。
第六百七十六條借款人未按照約定期限歸還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
三是房產證已過戶，銀行尚未放款。房子可以裝修嗎？
法律分析:按照正常的交易流程，交易雙方的購房款結清後，房屋交易結清後再交付房屋。壹旦房屋交付，買方可以隨意處置房屋，如裝修、入住或租賃等。，並行使房屋所有權。
雖然房子已經過戶了，但貸款銀行沒有放款，因此會出現壹些貸款無法及時收到或完成，但所有的購房款都可以支付，這將引起經濟甚至嚴重的問題。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第六百七十三條借款人未按照約定用途使用貸款的，貸款人可以停止發放貸款、提前收回貸款或者解除合同。
第六百七十四條對借款人支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當與借款壹並支付。貸款期限在壹年以上的，應當在每年年底支付，剩余期限不足壹年的，應當與貸款壹並支付。
第六百七十六條借款人不符合約定的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第四，我買的二手毛坯房已經過戶了，但是銀行還沒有拿到房產證貸款。我能先裝飾它嗎？
合同中有約定交付時間，權利義務也同時轉移。例如，房子因管理不善而起火，等等。這些責任在交付後轉移給妳。所以當然可以裝飾。但是，在轉讓期間，個人信用信息不應更改，因為銀行會在貸款前再次檢查信用信息。如果銀行因為妳的個人原因不放款，會有相應的違約責任。