房產證副本可以貸款嗎
現在不少人遇到的情況時，都會選擇房產抵押貸款的方式，但是房產抵押貸款需滿足壹定的條件，同時還需提供有效證件，那麽就有朋友要問了，房產證副本可以貸款嗎?房產抵押貸款的條件有哪些呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!
壹、房產證副本可以貸款嗎
只提供房產證副本是不可以辦理貸款手續的，必須使用房產證原件，且除了房產證原件以外，還需提供本人身份證明材料、土地使用權證復印件、主債權合同及登記申請表等材料，所提供的材料必須是真實有效的。
二、房產抵押貸款的條件有哪些
1、申請房產抵押貸款時，申請人必須具有完全民事行為能力，且有穩定的工作與收入，證明自己具備按時還款的能力，同時房屋產權需明確，未做其它抵押，並與國家規定的房屋上市交易條件相符合。
2、如果房屋有其他***有人，必須獲得全體房屋***有人的同意，且全體房屋***有人願意承擔相關法律責任，此外，房齡與貸款年限相加不得超過四十年，時間從房屋竣工當天開始計算。
3、如果申請人用他人的房產辦理抵押貸款，申請人必須提供房屋產權人泳衣將房屋作為抵押的書面證明材料，並要求房屋產權人、***有權人及申請人在材料上簽字蓋章。
總結：房產證副本可以貸款嗎的相關內容就為大家介紹到這裏了，相信大家已經對房屋抵押貸款的相關知識有了更多了解，希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之，在辦理房屋抵押貸款手續時，必須提供房產證原件，也就是說房產證復印件是不能辦理抵押貸款的，因此日常生活中大家必須妥善管理房產證原件。
房產證復印件能貸款嗎
房產證復印件不可以貸款。房產證貸款必須提供的資料:1、設立登記申請表;2、《房屋所有權證》原件;3、房地產抵押合同;4、主債權合同(壹般指借款合同);5、《國有土地使用證》復印件(校驗原件);6、抵押雙方當事人的身份證明。《合同法》第壹百九十六條定義借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。第壹百九十七條合同形式及主要條款借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
房產證復印件能作抵押貸款嗎?
辦理貸款只用復印件是不可以的，需要原件審核。
壹、房屋抵押的申請條件：
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。
2、抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全。
3、抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）。
4、實際用款用途明確。
二、準備資料：
1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）。
2、借款人婚姻狀況證明及復印件。
3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）。
4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）。
5、工作單位收入證明。
6、家庭民間借貸條等證明材料。
7、評估報告。
擴展資料：
抵押形式：
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對壹定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權。
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權。
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔。
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。