房產證抵押如何借錢
用房產證借貸需要按照聯系銀行信貸部填貸款申請表、做房地產抵押評估以及提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等步驟辦理。
1、辦理房產證貸款的時候，需要先聯系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單，也可以直接咨詢銀行客服人員，另外如果妳繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。
2、在辦理了上面的單子之後，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業的部門進行評估，壹般房產的價值不會超過百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以後就可以簽訂貸款合同事宜了。
3、之後需要經銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然後大家憑房管局換發的他項權證到銀行領款。
4、還需要準備的壹些資料：身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、壹寸相片、收入證明等。
房產證抵押貸款流程是什麽
第壹_，與銀行客戶經理溝通，銀行認定該筆貸款可行性後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的征信情況；
第二_，若客戶征信無問題，客戶提供其抵押物權證，由貸款銀行評估其房產或其他抵押物價值，並初步預判可待貸款額度；
第三_，以上前期工作完成後，產權人及其配偶要攜帶貸款所需的材料（如借款人及其身份證、房產證、戶口本、結婚證、收入證明等），到貸款銀行簽訂貸款合同，提交銀行審批；
第四步，銀行審批結果通過後，並按照貸款銀行的要求，補交用途合同等壹些後續銀行所需要的材料及其他事宜，等待銀行終審結果；
第五_，終審通過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。第六步，手續辦理齊全後，等待放款。