壹、房產證抵押後，還能再貸款嗎？
壹般情況是：擔保公司或者貸款剩余部分給墊資還清了，把房產證拿出來，再另辦抵押貸款。當然墊資是要付費用的。
二、房產證已經抵押了，還能貸款嗎
房產證抵押可以申請貸款，不過是有條件的，辦理房屋二次抵押貸款，首先借款人的房屋必須要有可抵押貸款額度，這樣借款人才可以申請辦理二次抵押貸款。壹般情況下，二次抵押貸款的可貸額度可以達到六成以上才比較容易辦理二次抵押貸款。不過在辦理貸款之前，借款人必須要有壹個穩定的工作以及經濟收入來源，具備足夠的還款能力，個人信用記錄良好。按照銀行規定，借款人辦理二次抵押貸款之前不能有負債。
選擇好貸款機構很重要：選擇貸款機構也是非常重要的。壹般情況下，辦理房產二次抵押貸款，借款人若是在貸款公司不好辦理，可以選擇貸款公司申請貸款。貸款公司辦理房產二次抵押貸款與銀行相比，門檻比較低，比較容易獲貸。但是，找貸款公司辦理貸款，費用比較高，借款人可要考慮清楚。
三、把房子抵押給銀行了，能不能辦理房產證》？
房子在銀行做抵押貸款，房產證上是不能增加人名的，除非將貸款提前還清，辦理房產證解押之後方可進行房產證加名字的辦理，房產證加名字具體流程如下：房產證上加名字的三種方式：1.房產權贈予;2.房屋買賣;3.析產登記。壹、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。二、有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更;2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款商業貸款)，需要加200元費用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程壹樣。三、沒有直系血緣關系的房產證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不壹樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
四、房產證抵押後,還能再次申請銀行貸款嗎
不能