壹般大銀行都有房產證按揭貸款的業務，比如中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、交通銀行等等。而且這些銀行對有房產證的按揭貸款也有類似的要求，要求貸款人有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；無違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能夠以合法有效的房地產作為抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保。以下是銀行的好處。
中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力；
1.抵押循環貸款，不難看出這個產品的特點是壹次性申請，循環使用，隨貸隨還。特別適合追求“短、頻、快”且有定期貸款需求的企業主。
2.建行的個人消費貸款是最經濟的:很多銀行的貸款利率在基準利率的基礎上略有上浮，而建行則保持基準利率不變。
3.工行的個人經營性貸款是最省時的:工行因為效率高，在這方面略勝壹籌，最快5個工作日就能批出貸款，工行的房產抵押貸款也應用廣泛。
4.招行的房產抵押貸款最靈活:招行還款周期相對較長，還款方式靈活，利息相對便宜。
5.民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，可以滿足沒有銀行辦理門檻，急需用錢的朋友的需求。在貸款門檻和辦理速度上，民間貸款公司遠遠優於銀行。
妳可以按照妳的思路想好去哪家銀行。
1.借款人的信用受到影響。因為銀行更看重借款人的個人信用，如果不還貸款，個人信用會受到影響，直接影響借款人以後的貸款。
2.罰息會增加以後的還款壓力。
3.如果貸款逾期壹兩個月，銀行不會馬上起訴。壹般會先給借款人打電話，催他還貸。否則，銀行會有專人與借款人溝通。
4.如果溝通失敗，借款人提供抵押物作為抵押貸款的，經多次催繳仍無法償還的抵押物將被拍賣，用於償還貸款。