壹、房產證抵押貸款後還可以賣嗎
已經抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有：壹、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產權。所以，申請人可以先還清房貸，註銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房壹方簽定買賣的合同，房主還清貸款後，再辦理二手房買賣的手續。二、辦理轉按揭貸款。辦理轉按揭貸款方法是變更房產的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。轉按揭貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小。
二、房產證原件抵押在銀行怎麽借出來？
房產證被抵押在銀行，拿回來的方法是還完貸款。不同的銀行具體要求不壹樣，但壹般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到壹個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本等壹並還給購房者，這樣房產證就可以拿回來了。房產證抵押在銀行也是可以做二次貸款的。
房產證二次貸款條件包括：
1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房。
2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人。
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。
4、該房產具有可二次抵押額度，房屋貸款的余額小於現在房價的七成。
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好。
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
三、房產證抵押貸款後還可不可以賣
已經抵直接買賣。能買賣抵押
壹、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可，申請人可以先還清房貸，註銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房壹方簽定買賣的合同，房主還清貸款後，再辦理二手房買賣的手續。
二、辦理轉按揭貸款。辦理轉按揭貸款方法是變更房產的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。轉按揭貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小。
所以已經抵押的房子可以買賣的。不過若個人需要的額度不大，也可以。終歸房子的貸款還沒有還清，等辦理好相關的手續再賣房子，花費的時間也是比較長的。
四、抵押貸款的房子可以出售嗎
抵押貸款的房子不可以變賣。房子在辦理抵押貸款以後，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。房屋抵押貸款是指借款人分期向銀行轉入穩定的本付息，在沒有還清本息之前銀行會將抵押人的房產證作為抵押。如果抵押人不能在規定期限內還完本付息，銀行便可以依法將房屋出售給第三人，以實現抵押權。
根據我國相關法律規定，?
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第四百零壹條流押抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。