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紅海灘在哪裏?投資潛力如何?

紅海灘位於遼東灣北部,處於遼河三角洲腹地。

盤錦紅海灘濕地旅遊度假區於2010年9月經盤錦市人民政府批準成立。是盤錦三大經濟板塊中的生態旅遊產業板塊,也是盤錦七大經濟區中唯壹以濕地觀光度假為主題的生態公園。轄大窪縣趙泉河鎮(清水鎮,遼河三角洲開發區的壹部分),總面積239平方公裏,5個行政村,總人口9014,耕地2萬畝。度假區位於遼東灣北部,雙臺子河口國家級自然保護區的核心區域。是遼寧沿海經濟帶的重要節點、國家環渤海經濟圈重點開發建設支撐區之壹、國家壹流生態示範區,也是享有“世界濕地之都”美譽的盤錦市的壹張名片。

紅海灘風景區是國家“AAAA”級風景區,遼寧省“八大自然奇觀”和“五十佳風景”之壹,年接待遊客50萬人次,旅遊產業收入2億元。依托世界上保存最完好、面積最大的濕地資源,以世界罕見的紅海灘和世界最大的蘆葦為背景,憑借獨特的區位和資源優勢,打造了自然景觀與人文景觀完美結合的綠色生態旅遊度假區。有這樣壹首詩說:“五嶽歸來不看山,九寨歸來不看水,盤錦歸來不看灘”是世界奇觀紅海灘最真實的寫照!

①區位優勢:

盤錦紅海灘濕地旅遊度假區位於渤海之濱,雙臺子河口以東,地處遼寧沿海經濟帶中心區域,屬繞陽河、遼河、渾河、雙臺子河三角洲平原的壹部分。規劃面積239平方公裏,三面環抱大遼河和渤海,是國家環渤海經濟圈重點發展支持區之壹、國家壹流生態示範區和中國經濟又壹個極具發展潛力和活力的重要區域。

盤錦紅海灘濕地旅遊度假區區位優勢明顯,地勢平坦,交通便利,位於市區西南15公裏處,大窪縣西4公裏處。陸路交通方面,連接環渤海六市的茍海鐵路、秦沈高速鐵路、在建的京大高速鐵路、京沈高速公路、潘海高速公路、305國道和濱海大道構成了發達的陸路交通體系,距京沈高速公路出入口25公裏,距京沈高速公路出入口40公裏。大興線總投資654.38+0.6億元,線路全長22654.38+0.63公裏。盤錦市趙泉河生態旅遊路(大興線)橫穿整個度假區,現已建成通車。水路方面,毗鄰億噸級盤錦新港盤錦港,距營口港20公裏,距鮁魚圈港100公裏,距錦州港105公裏,距大連港258公裏。航空交通也非常方便,距沈陽桃仙國際機場193公裏,距大連周水子機場330公裏,距擬建的營口機場僅40公裏。

(二)資源優勢

區域內有兩大壟斷性稀缺資源:世界罕見的“紅海灘”奇觀和被譽為“世界最美濕地”的亞洲最大、生態系統最完整的濕地。廣闊的蘆葦濕地是野生動物棲息繁衍的最佳場所。這裏不僅有丹頂鶴、黑嘴鷗等國家壹、二級保護鳥類263種,還有鱸魚、梭魚、鯽魚、蝦虎魚、中華絨螯蟹等豐富的海水和淡水資源。

度假區地熱和溫泉資源豐富,屬古近系館陶組,距地表約1800米。水質優良,富含鍶、硫、鈉、鉀等20多種對人體有益的微量元素。溫泉水的溫度是42攝氏度。經計算,按每天出水量4000立方米計算,開采年限超過100年,開發潛力巨大。

政策優勢

盤錦紅海灘濕地旅遊度假區享受國家振興東北老工業基地、資源型城市轉型試點和國家支持遼寧沿海經濟帶建設的優惠政策。對固定資產投資超過5000萬元的項目,給予以下特殊優惠政策:對符合固定資產投資限額要求的項目實行“零地價”。企業所得稅分為幾部分。前兩年獎勵100%給企業開發建設,後三年獎勵50%給企業。優先安排企業發展貸款資金,並根據相關政策積極為企業爭取專項補貼和貸款貼息。投資企業在度假區內開展旅遊項目,投資期限超過10年的,項目占用土地的出讓金除上繳上級財政外,將返還企業用於旅遊基礎設施建設。

旅遊開發項目概況

紅海灘濕地旅遊度假區已完成多個旅遊開發項目,旅遊產業鏈基本形成。該地區有壹些景點,如紅海灘碼頭、九曲廊橋、渭河花園和月牙灣濕地公園。同時,遊客接待中心酒店和別墅、盤錦知青總部和農家客棧相繼建成。占地20萬平方米、可同時停放5000輛車的生態停車場已正式投入運營。

未來規劃、定位和發展前景

盤錦紅海灘濕地旅遊度假區在空間和功能規劃上充分利用濕地景觀和溫泉資源兩大壟斷性資源優勢,打造四季度假區。結合渤海、遼河入海口、古鎮渡口、濕地溫泉、密集水庫水網等五大綜合資源,發揮地處中國發展最快、最具潛力的沿海經濟帶和遼寧三大戰略板塊交匯點的戰略區位優勢,面向全國和世界休閑度假消費市場,挖掘觀光旅遊、生態旅居、養生度假、會議接待、遊樂購物等多種潛在需求。抓住東北振興和遼寧海岸帶開發兩大戰略機遇,利用盤錦國家資源型城市轉型試點的政策優勢,采取城鄉壹體化基礎設施建設+生態旅遊開發的模式,分別聚焦不同層次的消費市場,建立生態健康、濕地休閑、主題娛樂、生態人居、商務會議六大品牌,將其組合成以優良濕地生態環境為基礎,引領人們走向高品質生活的東亞頂級度假勝地。

為了促進觀光和度假發展的有機結合,它充滿了巨大的魅力,高價值和無限的商機。盤錦紅海灘濕地旅遊度假區規劃了紅海灘濕地旅遊度假區(A區)和生態田園城市(B區)兩大功能發展區。將發展成為高級花園城市、高星級酒店、濕地主題公園、溫泉度假區、生態別墅區和高爾夫球場。

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