壹、房產證抵押貸款好辦嗎？
不好辦。
房子抵押貸款不是很容易。首先在申請貸款前，貸款人必須是自然人，有完全的民事行為能力，而且在最後還款日時年齡不能超過65周歲，本地常住戶口，要有正當穩定工作，要有壹定的經濟基礎和收入，壹般月收入必須達5000以上，另外對個人信用也有嚴格的考核，有不良貸款記錄和嚴重失信情節的很難通過。
再有對抵押房產也有明確的要求，房屋具有產權，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押，房屋也沒有被列入城市改造規劃中，房齡不超過40年等等。如果能滿足上述要求，那麽才進入申請流程。
二、房產證抵押貸款可以嗎
妳提得問題有點模糊，房產抵押貸款需要雙證齊全，土地使用證和房屋產權證（產權百分百).
土地證必須有大證，且是出讓土地的可以。或者是房改房的話劃撥土地也可以
但根據妳的問題我給妳直接的回答去銀行，得評估，交評估費，交保險費，抵押費等。
三、房產證可以抵押貸款嗎?
法律分析：能。房產證貸款實際上就是房產產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。抵押房產需是借款人名下的房產，如果在抵押時必須出具***有人同意抵押聲明書。
法律依據：《中華人民***和國民法
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉抵押給債權人的，債務人不履行到現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同壹般包
（壹）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）；
（四）擔保的範圍。
四、房產證可以抵押貸款嗎?
房產證可以抵押。因為房產證是房屋產權，申請銀行房產抵押貸款的時候，都是抵押房屋產權的，所以房產證能抵押，不過申請抵押貸款是要滿足壹些條件，不符合銀行條件是被拒貸的。房產證是如何抵押貸款的1、貸款人所具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲、有固定的住、有正當職業和穩定的收入來源、具備按期償還貸款本息的能力、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。2、所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押、房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本、個人收入證明(加蓋單位公章)、所在單位營業執照復印件(加蓋公章)、結婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件、房屋所有人及***有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。4、貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限壹般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。5、辦理貸款時間及周期：客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，由指定律師事務所進行律師談話筆錄，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核後確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記後借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關資料到銀行放款大概需要10—30天左右的時間，時間長短取決於房管部門的抵押登記時間。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第六條規定：國家實行房地產抵押登記制度。未經登記的抵押，是無效抵押。《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條規定：房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十壹條還規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。