壹、房產證抵押貸款好辦嗎
好辦，哪裏
二、房子抵押貸款劃算嗎
房子抵押貸款劃算。
抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利率上浮30%，遠遠高於按揭貸款利率，而且多額外的費用，如房屋評估費、抵押登記費。
住房抵押貸者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按可將房屋出售，以抵消欠款。
經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和壹手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管。
房子抵押貸款貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀
法律依據：
《民法典》
第三百九十五條
抵押財產的範圍債務人或者第三人有權處
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(四)生產設備、原材料、半成品、產品；
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
(六)交通運輸工具；
(七)法律押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
《中華地產管理法》
第三十二條
房，房屋的所有權和該房屋占用範圍、抵押。
第三十六條
房地產第五章的規定辦理權屬登
三、房屋抵押貸款好辦嗎
抵押類貸款是相對其他信用貸款最好辦的貸款，因為有房產作為抵押物，風險成本較小，因此審批寬松通過率高利息低。