1.公積金貸款買房的鑒定費是貸款額的千分之三，封頂。參見當地政策。正式發票由公積金管理中心開具。
比如貸款20萬，鑒定費600，貸款40萬，鑒定費1.200。
二是同壹房產的交易，辦理房產證時不需要繳納評估費。
二、住房貸款評估費怎麽收？
房地產評估費收費標準？房地產評估壹般很多人選擇免費鑒定:目前除了有專業資質的房地產評估公司，還有壹種新型的網上二手房鑒定已經成熟。國內幾大房產網站，或者有房產頻道的綜合性網站，都開始為消費者提供免費的二手房鑒定服務。但值得註意的是，現在這些網絡提供的評估結果並沒有法律效力，也就是說，銀行不會根據這個評估給購房者發放按揭貸款。當然，使用有償評估也有很多好處:房產評估是二手房交易過程中的重要環節。現在買房貸款，賣房，找中介，進銀行，都會告訴妳房子需要評估。比如購房者需要辦理按揭貸款，銀行只能根據評估機構的評估報告向購房者發放貸款。抵押貸款的評估需要有專業資質的評估機構。房屋鑒定費怎麽算？1:收費金額在1萬元以下時收費費率為4%，收費金額為0.4萬元；2.充電金額為100-100萬元的，充電費率為2%，充電金額為0.4-2.2萬元；3.如果收費金額為1，000-2000萬元，收費費率為1.2%，收費金額為2.2萬-3.4萬元；2.充電金額在2000-5000萬元的，充電費率為0.64%，充電金額為34-53200元；5.充電金額5000-8000萬元的，充電費率為0.32%，充電金額為5.32萬-6.28萬元；如果收費金額為80-100萬元，收費費率為0.16%，收費金額為6280-6600萬元；如果收費金額為100萬元，收費費率為0.08%，收費金額為66000元。建議妳通過更大更有名的中介機構之類的咨詢，比如精英之類的。
三、銀行貸款時如何收取評估費？
評估費是評估金額的千分之壹，比較少。這裏的行業規定是千分之五。
銀行應使用評估公司發放的評估貸款。尤其是二手房，如果是新房就不需要了。
抵押擔保費是指銀行為了規避抵押風險，壹般需要借款人向法人、其他經濟組織或自然人提供足夠的補償能力。
如果妳能找到願意在經濟上強大的朋友或親戚，他們可以證明他們的信用狀況。
如果不能，需要去專業的擔保公司，他們會給妳提供擔保，這個時候支付的費用。
擴展數據:
房地產評估壹般很多人選擇免費鑒定:目前除了有專業資質的房地產評估公司，還有壹種新型的網上二手房鑒定已經成熟。
國內幾家大型房產網站，或者自有房產，為消費者提供免關註。值得註意的是現在這些網絡提供的評估效果，即銀行不會在此基礎上辦理房貸。
當然，使用付費評價也有很多好處，是交易過程中的重要環節。現在，住房貸款，住房銀行，他們會告訴妳，房子需要評估。
比如購房者需要辦理按揭貸款，銀行只能根據評估機構的評估報告，將購房者送到有專業資質的評估機構。