受低息的吸引，個人住房公積金貸款的相關辦理政策壹直備受購房者的關註。目前的貸款額度是多少？“商轉公”如何辦理？哪些情況可以提取公積金？在買房之前，關於公積金的種種妳壹定要搞清楚。
貸款額度相對較高
2015年貸款額度從原來個人最高46萬、夫妻雙方66萬，已經提到了個人最高50萬、雙方最高80萬。橫向比較，東莞的公積金貸款額度和周邊相比是比較高的：佛山個人和雙方分別是40萬、80萬；中山不管個人還是夫妻只限40萬；珠海是30萬、50萬。我們東莞貸款額度比他們高。廣州是個人50萬，夫妻100萬；深圳是個人50萬，夫妻90萬。
“商轉公”如何辦理？
首先，“商轉公”要滿足以下條件：1、公積金繳存已經6個月；夫妻雙方信用良好；2、符合還貸能力，每月還款余額不可超過家庭收入55%；3、滿足商業貸款提前還款要求，具體要看商業貸款合同有沒有約定還款多久才能提前還貸；4、所購買房屋已經辦理房產證。需要註意的是，當商貸余額超過公積金可貸額度時候，產生的差額需要貸款人自籌資金補上，“商轉公”後不可以轉為組合貸款，只能轉為純公積金貸款。
而“商轉公”辦理有兩種方式，壹種是“先還後貸”，申請人到公積金窗口申請，經過審核符合“商轉公”的條件，公積金中心就會出具確認書，申請人在60天以內還清商業貸款，註銷商貸抵押，再到公積金中心正式申請公積金貸款；第二種是“以貸沖貸”，即是通過擔保公司，用公積金的錢直接去還商貸。
公積金裝修貸款暫不實行
另壹個關於公積金的關註點是提取住房公積金貸款裝修。事實上，東莞市確實曾探索試行過公積金裝修貸款，但試行階段發現壹年該業務數量僅幾筆，而且去年對個人住房公積金貸款辦法修改的壹個出發點就是要回歸國家住房公積金管理條例，而國家條例裏沒有裝修貸款這壹項，因此東莞也取消了公積金裝修貸款。值得期待的是，目前國家的住房公積金管理條例正在修訂，公布的條例草案中增加了裝修提取的條款。如果國家正式出臺的條例有裝修提取，則公積金裝修提取政策也有望在東莞“落地”。
公積金存款利率上漲已落地
東莞市住房公積金管理中心日前專門下發通知，提醒廣大住房公積金繳存單位、職工，2月21日起，我市職工公積金賬戶存款利率調整為按壹年期定期存款基準利率執行。
住房公積金管理中心表示，根據《中國人民銀行 住房城鄉建設部 財政部關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發〔2016〕43號）要求，我市職工住房公積金賬戶存款利率從2016年2月21日起調整。職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期、三個月存款基準利率，調整為統壹按壹年期定期存款基準利率執行。
（以上回答發布於2016-03-01，當前相關購房政策請以實際為準）
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