房產更名壹般需要30個工作日左右。根據規定，房屋買賣辦理產權轉移登記的，應當在申請後30日內完成房屋產權變更登記。根據《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內完成不動產登記手續。因此，對於房屋銷售的轉移登記，登記期限壹般不超過30日。
房地產轉讓的程序。商品房轉讓的程序
(1)確保開發者已經進行了初始註冊。開發商初始登記是自己辦理房產證的必要前提。
(二)確定房屋面積後，向開發商指定的房屋面積測量站申請並領取測繪表。或者直接帶身份證到開發商處，或者到登記部門申請測繪房屋面積。
(3)提交相關證件，填寫報名申請表。需要提交的材料有購房合同、房屋結算單、房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
(四)繳納維修基金和契稅。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。
(5)按規定時間領取房產證，壹定要保留管理部門給的領證通知，按上面通知的時間領取房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
二、二手房過戶手續
二手過戶手續比較復雜，涉及銀行、評估、農業稅、房管、土地管理等各方。房子產權有問題，還得去產權交易中心查產權。二手房過戶的程序是:
(壹)買方對房屋產權進行調查，然後簽訂二手房買賣合同。
(二)貸款的房屋辦理相關抵押業務。如果是公積金貸款和商業貸款結合，必須同時向公積金中心和銀行申請。這是整個二手房交易過程中最耗時的階段。
(3)將合同提交至房管部門產權交易中心相關服務窗口，取受理單。
(四)憑受理單到農業稅中心繳納相關稅費，並領取契稅完稅證明。
(五)憑完稅證明到土地管理部門辦理土地證，最後到房管部門辦理房產證。
如果房款全款，可以省略第二步，整個過程大概需要壹到兩個月。
第三，繼承和轉讓的程序
(壹)辦理房產證過戶的，到被繼承人戶籍所在地公安派出所註銷被繼承人戶籍，領取死亡證明；
(2)需要提交的材料:
1，被繼承人死亡證明；
2.辦理房產證過戶需提供房屋的產權證或其他證件；
3、戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的文件；
4.房產證過戶需要繼承人的身份證明；
辦理房屋轉移登記，申請人為繼承人的，需向登記機構提供不動產登記申請書原件、不動產權屬證書、繼承權公證文書或遺囑證明、契稅完稅證明、身份證復印件。
四、房地產贈與的轉讓手續
房產贈與是房產交易的壹種形式，在日常生活中經常出現。根據《城市私有房屋管理條例》的規定，捐贈的房屋必須提交權屬證書、贈與證書和契證，並到房地產管理機關辦理房屋權屬變更登記手續。辦理房地產贈與過戶手續的具體步驟是:
(壹)捐贈人與受贈人訂立捐贈房屋的書面合同，即捐贈書。
(2)房地產贈與轉讓的受贈人憑原房屋所有權證和贈與證書按契稅暫行條例繳納契稅，取得契證。
(3)房地產贈與人將房屋交付給受贈人。這裏的“交付”以房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應當在贈與房屋交付之日起三個月內，持原房屋所有權證、贈與證書和契證以及雙方身份證明向房屋權屬登記機關申請辦理權屬轉移登記。