壹、房產抵押貸款中介行業競爭行業背景
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和壹手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。個人辦理房產抵押貸款壹般情況為5到7成，企業辦理房產抵押貸款能壹般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成。
隨著房產證抵押貸款行業競爭的不斷加劇，大型企業間並購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的房產證抵押貸款企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發優勢。正因為如此，壹大批優秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業中的翹楚。
二、如何填寫貸款中介公司的營業執照經營範圍？
經營範圍為：辦理各項；辦理中小企業發展、管理、賬戶等業務；經批準的其他業務。
如果想簡單點寫，就行寫什麽信息咨詢有限公司就行，範圍也是信息咨詢什麽的，建議詢問工商局，自己在加壹些就行，或者根據同行業的寫也行。公司分為:抵押、、保證貸款。1.可抵押財產：1.1建築物和其他土地附著物；1.2建設用地使用權；1.3以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；1.4正在建設的建築物；1.5交通運輸工具；1.6法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
2.可質押財產：2.1動產質押：法律、行政法規未禁止轉讓的動產；2.2權利質押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單、應收賬款等法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。抵質押財產必須權屬清晰，無產權，無重復抵押。
三、房貸中介是個什麽職業?具體做什麽工作?
您可以問的在明細點嗎，您意思是您買了房子中介幫您做房子貸款手續嗎。
四、辦理我行小企業房地產抵押貸款的企業實際控制人或主要管理人員在企業主營業務行業或相近行業從業經歷須在（）年以上。
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