房地產抵押貸款條件
壹、房地產抵押貸款對借款人的條件要求:
首先，借款人必須是18周歲以上，壹般不超過65周歲，具有完全民事責任能力，無重大不良法律法規記錄的中國大陸合法有效居民；
個人征信良好，妳有穩定的工作，或者有穩定的收入來源可以證明妳有足夠的還款能力。另外，本人或與他人名下有壹套房產可以作為抵押物，符合抵押條件。
二、房地產抵押貸款的條件對住房的要求:
1.滿足抵押條件很重要:必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產，小產權房、農民房、客廳、福利房、自建房不包括在內；
2.沒有其他已登記的抵押；房屋年限不納入城市拆遷規劃。
3、產權清晰，可以是自己的，也可以是* * *有的，* *有的前提是* * *所有人同意做抵押。有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地使用權證。
4.房子有相當的鑒定價值，保證貸款能滿足需求，房子有很強的流動性，就是要賣的好。
中國工商銀行房地產抵押貸款條件
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好；
3.保證所購房屋總價20%以上的自籌資金用於支付所購房屋首付款，無經濟壓力；
4.以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任；
5、具有購房合同或協議，購房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估值；
6.銀行規定的其他條件。申請貸款時應提交的資料，以及所需的復印件。
通過以上內容，房產抵押貸款條件是什麽？工行房產抵押貸款的條件是什麽？相信大家對此都有壹定的了解，只是各地的管理規定不壹樣。辦理的時候還是要按照當地的管理政策，提前準備好需要的資料，會方便很多。