壹、房貸放款中壹般多久能到賬?
具體到賬時間,是跟貸款方式以及貸款銀行有關系,如果是商業貸款,壹般情況下是25個工作日到賬。如果是市屬公積金貸款,壹般情況下是15-20個工作日到賬,國管公積金再加6個工作日,才能到賬。
二、房貸銀行放款壹般要多久
房貸放款壹般會在審批通過、客戶簽訂好貸款合同、辦理好抵押登記手續後的壹到兩個月內完成。當然,有時遇事延遲,比如銀行資金緊缺,那放款可能會有所延遲,比如過三四個月才發放到位。而大家需要註意,如果過了五六個月、甚至半年以上的時間還未能放款到賬的話,建議客戶主動聯系銀行客服進行咨詢,看看究竟是怎麽壹回事,放款是不是已經失敗,房貸已經被拒了。如果房地產開發商沒出問題、本人資信也良好的話,對於銀行拖延放款的情況,客戶就可以適當催壹催,還可以去進行投訴。當然,面對銀行額度緊張的情況,客戶是沒什麽好辦法解決的,也就只有繼續耐心等待了。而實在辦不下來的話,可以選擇放棄,然後去退房、退首付款;或者另外再換壹家銀行重新申請也行。個人住房貸款,是壹種消費貸款 ,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件:具有城鎮常住戶口或有效居留身份;有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或協議;不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;貸款人規定的其他條件。貸款的提取主要有以下兩種方式:直接提款:借款合同生效後,借款人按照合同約定的用款計劃,將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。專項提款:借款合同生效後,由借款人委托貸款行按借款合同約定的時間,將借款壹次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。采取專項提款方式的借款人,在提取貸款時,必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。采用住房公積金發放的貸款,采取專項提款方式。辦理流程貸款申請:客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。貸前調查及面談:建行與借款人面談,進行貸前調查等。貸款審批:建行進行貸款審批。簽訂合同:客戶的貸款審批通過後,與建行簽訂貸款合同。貸款發放:符合條件後建行發放貸款。客戶還款:客戶按約定按時還款。貸款結清。
三、房子貸款壹般多久下款
妳好,民間的貸款機構壹般是三到七個工作日下款,銀行壹般壹個月左右。
望采納
四、農業銀行房貸到同意放款壹般要多久
如果資料齊全的話,
整個房貸審批大約1-2周內可以完成,
審批後需要辦理抵押手續,
又需要1-2周,
最遲壹個月內可以完成。