可以將房產抵押貸款做股票投資嗎
按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類的用途。
壹、個人房屋抵押貸款
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。
個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產，取得房屋的所有權，同時可以依法拍賣獲得金錢。
二、可以用貸款來炒股嗎？
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。
銀行貸款壹般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人征信良好，才可以申請，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。
貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度，根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定，其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
不可以用貸款的錢炒股。貸款炒股可觸動銀行的敏感神經。貸款必須符合國家和銀行的相關政策，貸款合同也會寫明貸款之後的用途，而用途中壹般都有標明，貸款用於股市等風險性投資是不可以的用貸款做股票投資，銀行本身就不會受理。
用房產抵押貸款去投資股票不是犯法，但是按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。
可以用房產抵押貸款炒股嗎？
這是不可以的。用房產抵押貸款去投資股票不是犯法，但是按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類方面的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的壹種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為壹種補償銀行有權處理抵押品。
壹、房屋抵押貸款可以用於以下兩種用途：
1.用於企業經營，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
2、用於個人消費，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明等。
二、房屋抵押貸款能用來炒股嗎？
這當然是不可以的。國家嚴令禁止房產抵押貸款用於炒股等投資行為，如果借款人違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此申請者需要註意政策風險。
三、如果將個人住房抵押貸款用於炒股將受到什麽處罰？
不會受什麽處罰，但是需要按時還貸，如果不能按時還貸的話那麽後果比較嚴重：1個月內沒還銀行會產生罰息。1個月（30以上）銀行會有短信通知。3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收。6個月以上銀行會向，將會有的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金利息違約金滯納金費律師費等），那麽多余部分將會返還給借款方。
作為壹個投資者，在股市的右側交易中很容易膨脹，因為上升趨勢行情有時會很輕易地帶來賬面浮盈的暴利，這很容易導致投資者的重重幻想，這些投資過程也都是我們年輕時所經歷的，但是壹次又壹次的熊市會讓這些不切實際的幻想遭受重擊，市場會用本質教育投資者的無知無畏。股市帶來的賬面浮盈，多數時候都不是投資者本身能力的體現，而是政策市資金市市場博傻的結果，而很多投資者不過都是這個博傻群體中的壹員，這些賬面浮盈如果沒有風控體系止盈，最終都將是紙上富貴壹朝散去。
銀行規定的抵押貸款用途壹般包括哪些
貸款用途:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途；貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域；如股票、債券等投資；
抵押貸款，又稱"抵押放款"。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品--"房屋所有權證"與"土地使用證"。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
抵押貸款管理辦法：為更好地支持"三農"發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的壹種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。抵押物的範圍:符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產(如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備);可以流通、轉讓的物資或財產。
房產抵押貸款，用貸到的錢再進行理財這是怎麽操作？
想把貸款用做投資，兩個操作：資金取現斷流、用購銷合同證明資金使用去向。
房產抵押貸款須選擇利息較低的貸款，年化最低是1年期基準的4.35%，1到5年期年化基準4.75%。
銀行理財的收益，相對保本型的年化不會超過5%如1年期限的貸款來算5%-4.35%＝0.65%100萬壹年6500元的收益做貸款的時候還是會有壹下小的成本如房屋評估費用等，著用核算基本沒有多少利潤空間，其實可以核算如果理財年收益沒有8%以上實際操作的意義不是特別大，收益和風險來評估不是特別劃算。貸款出來的錢，是不能直接流入理財，想用貸款的錢理財投資，最好能找人換壹筆資金，這樣使用起來就不會有後顧之憂，擔心銀行收回貸款。
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壹、房產證抵押貸款
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
三、銀行房產證申請貸款的條件
1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲；
2.有所在地常住戶口，有固定的住所；
3.有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4.房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；
5.房齡（從房屋竣工日起計算）貸款年限不超過40年；
6.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
7.所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
二、房產抵押貸款需向提交銀行下列證明材料：
1.借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；
2.借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；
3.借款人具有法律效力的身份證明；
4.符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；
5.抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；
6.購建住房的合同、協議或其他證明文件；
7.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。