第壹，房產抵押貸款看起來像債務嗎？
房產抵押貸款的負債條件沒有明確要求，但是大部分銀行或者貸款機構也會看個人負債情況。申請房產抵押貸款主要看申請人的信用信息和經濟還款能力是否符合條件。
2.抵押的房子可以登記抵押嗎？
抵押的房屋不能辦理抵押登記。貸款的房子已經在銀行登記備案了。只有在房管局結清抵押，註銷抵押登記，房子才能真正屬於妳。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第壹款第壹項至第三項規定的財產或者第五項規定的在建建築物抵押，應當辦理抵押登記。抵押權在登記時設立。
3.抵押手續和材料有哪些？
經辦銀行已按審批要求完成作為第壹抵押權人的房地產抵押登記，並取得房地產權屬證書；
擔保公司、抵押人、借款人、經辦銀行達成二次抵押登記意向後，應準備以下材料:
抵押人向房屋登記機構出具的房地產抵押登記申請表；
擔保公司向經辦銀行出具的關於後位抵押申請人已知曉銀行優先抵押的函。
擔保公司向房屋登記機構出具的關於較低優先權抵押申請人已知曉較高優先權抵押情況的函；
擔保公司與抵押人向房屋登記機構簽訂的抵押合同；
擔保公司與借款人到房屋登記機關簽訂的委托擔保合同和反擔保合同(原件)。
所需信息如下:
1，身份證；
2.戶口本；
3.結婚證；
4.收入證明；
5、銀行流水；
6.提供夫妻雙方信息的銀行借款合同；
7.半年銀行流水；
8.居住證明；
9.水電發票；
10，貸款用途。
銀行主要圍繞貸款申請人的信用、經濟還款能力等主要因素來審查是否批準貸款。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法》第三百九十四條規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。