二次抵押有什麽風險？
1，貸款利息
二次抵押的住房，銀行或者小貸機構的壓力很大，所以在辦理二次抵押時，貸款利率很高，貸款利率是按月計算的。壹般情況下，二次房貸每月支付的貸款利率在貸款金額的5%左右。
2.還款過程沒有協商過程。
在二次房貸的還款過程中，銀行有嚴格的要求。在還款過程中，壹旦借款人無力還款，銀行或小貸公司會拍賣抵押物，不給抵押人協商的機會。所以申請人壹定要註意還款時間。
3.貸款申請金額不高。
二次抵押手續雖然簡單，但貸款額度不高。按照規定，兩次抵押的金額不超過抵押物的原值——原貸款金額，所以如果扣除原貸款金額，申請的貸款會大打折扣。
二次房貸需要註意什麽？
1，貸款金額
房屋二次抵押的貸款額度約定如下:房屋價值與房屋原購買價格和二次抵押時的評估價格相比，以較低者為準。以住房抵押的二級貸款抵押率不得超過70%；商業用房抵押的二級貸款抵押率不得超過50%。
2.貸款手續基本壹樣。
二次抵押和壹次抵押所需的手續和文件基本相同。登記後的法律效力在實現抵押權的順序上是不同的。
3.第二抵押權人應當履行告知義務。
雖然《城市房地產低壓管理辦法》規定，二次抵押不需要第壹抵押權人同意，但應當告知第二抵押權人。但在實際抵押過程中，如果第壹抵押合同需要第壹抵押權人同意的，必須按照合同約定遵守。
房子二次抵押有哪些風險，房子二次抵押需要註意什麽，在這裏分享給妳，希望對妳有幫助。房子二次抵押有風險，在辦理房子抵押前要考慮清楚，也要找正規的抵押貸款公司。