正常情況下，大約需要15個工作日。
二手房貸:辦理購房貸款是很多購房者需要面對的購房手續之壹。大部分購房者對貸款了解甚少，所以在辦理貸款上浪費時間。
第壹步:買產權清晰的房子，選擇可以辦理按揭貸款業務的房產交易機構辦理代理事宜。
第二步:買賣雙方必須提供相關信息。其中，買受人(貸款人)必須提供的材料包括:戶口本、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議、夫妻收入證明(單位收入證明)、包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明、夫妻雙方近期照片兩張；賣方提供的資料包括:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售的證明、所售房屋產權證明、批準上市證明。
第三步:去銀行指定的律師事務所，填寫二手房抵押申請表，律師將所有證明材料提交給銀行進行貸款審批，並支付所購房屋價值的4%。律師費。
第四步:銀行在15個工作日內完成貸款審批，同意放款的出具貸款承諾函。
第五步:買賣雙方到房屋所在地房產局房產交易管理部門，辦理房屋權屬轉移手續。
第六步:收到買賣合同後，發給銀行，銀行會轉賬。
第七步:去房產局辦理房屋抵押登記，借款人按月償還利息。
住房貸款:
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
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二手房過戶後多久才能放款？
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現在很多人選擇買二手房，既可以減輕生活壓力，也可以現買現住，但是也有朋友不清楚二手房貸款的時間和流程。那麽，下面小編就和大家分享壹下二手房過戶後多久才能放款，二手房過戶流程。\r\n \r\n \ r \ n \ r \壹、二手房過戶後多久放款\ r \ n \ r \ n壹般來說，二手房公積金貸款是7-15個工作日，純商貸和組合貸壹般是10-25個工作日。但是有時候銀行的資金縮水，可能會導致銀行放貸慢。這要看銀行的情況。貸款正常的話，壹個月內放款(僅供參考，以實際情況為準)。\r\n \r\n\r\n \ r \第二，二手房過戶流程\ r \ n \ r \ n 1，產權要清晰\ r \ n \ r \ n \ r \ n雙方要溝通。\r\n \r\n\r\n2。正式簽訂合同\ r \ n \ r \ n \ r \在賣方提供的文件合法的情況下，買方支付部分定金，雙方簽訂房屋買賣合同。經協商，雙方就對方房屋的位置、產權、價格、交付時間、產權處理等內容達成壹致，雙方簽訂買賣合同壹式三份。\r\n \r\n \r\n\r\n3。雙方向房屋委員會申請覆核。房管局查驗所有證件，核查產權，為符合上市條件的房屋辦理過戶手續，拒絕無產權房屋申請，禁止上市交易。\r\n \r\n\r\n4。繳納稅費\ r \ n \ r \ n \ r \稅費比較復雜，要根據房子的性質來定。比如房改、保障房、商品房的稅費是不是不壹樣？\r\n \r\n\r\n5。辦理產權轉移過戶手續\ r \ n \ r \ n \ r \雙方辦理產權變更登記，向發證部門提交材料，買受人持產權證通知書到發證部門領取新的房產證。\ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \文章摘要:以上是二手房過戶後多久才能放款，以及二手房過戶流程的相關內容，邊肖為大家分享的，希望對大家有所幫助。準備買二手房的朋友可以提前了解相關知識，讓妳少走彎路。
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。
中國銀行審批二手房貸款需要多長時間？
在中國銀行申請個人商業用房貸款的，可登錄中國銀行手機銀行(操作路徑:貸款-其他服務中的“申請進度查詢”)、個人網銀(操作路徑:貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度)和中國銀行微眾銀行微信官方賬號(操作路徑:小額貸款-功能大廳-我的貸款中的“申請進度查詢”)自行查詢。
妳在中行申請貸款後，需要審批貸款，所有前置條件(如抵押登記)完成後才能放款。因此，建議您通過貸款經辦銀行查看貸款審批情況。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
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