由於城市的房價上漲過快，新房資源較為緊張，二手房越來越受到許多人們都歡迎，但是想要購買二手房同樣需要壹大筆資金，因此許多人會想要采取按揭貸款的方式購買二手房，那麽二手房可以按揭嗎?下面本文就來帶大家了解下
二手房可以辦理按揭貸款，二手房按揭是指購房這在購買二手房資金不足時，以所購買的二手房作為抵押向銀行申請的貸款，用來支付除首付以外的剩余返還款，購房人需分期向銀行還本付息。但購房者還清貸款本息的時候，則擁有房屋的完整所有權。
二手房按揭貸款對象
購房者申請二手房按揭需要至少需要滿足以下3點：
1、18到60周歲，具備完全民事行為能力的自然人;
2、有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好;
3、購房(首付款)不低於房屋購買價格的20%。
二手房按揭款需要準備的資料
壹、賣方需出具資料
1、夫妻雙方的身份證、暫住證、戶口本;
2、夫妻雙方的結婚證，單身人士需提供單身證明;
3、配偶、***有人同意出售房屋的證明;
4、房屋產權證：主要包含出售已購商品房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批準文件;
5、其他相關材料;
二、買方需出具資料
1、夫妻雙方的身份證、暫住證、戶口本;
2、夫妻雙方的結婚證，單身人士需提供單身證明;
3、購房者需要提供單位出具的收入證明或者償債能力證明;
4、借款人與買方簽訂的二手房買賣合同;
5、購房者的學歷證明;
6、申請按揭貸款人的銀行活期存折;
7、銀行要求提供的其他材料;
二手房按揭流程
1、買賣雙方達成協議
二手房買賣雙方都願意辦理按揭貸款，然後各自準備相應的材料。
2、貸款申請
二手房買賣雙方攜帶材料後，在銀行填寫二手房個人借款申請表，在工作人員進行初步評估後，給出大概的貸款額度和年限，然後三方約定時間對房屋進行評估。
3、評估機構評估
銀行委托房地產評估機構前往房源地進行評估，然後提供給銀行具體的評估報告。
4、銀行核批
銀行對貸款人的資質進行審查，在根據房屋評價報告、結合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
5、交首付、辦理過戶
銀行貸款審批通過以後，買房需要向買房支付房屋的首付，然後買賣雙方和銀行工作人員前往房地產交易中心，憑借首付款證明、銀行出具的按揭申請等材料辦理房屋過戶，過戶通常當天即可完成，但要領取房產證需等待20個工作日左右。
6、辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買房拿到房產證之後，可前去銀行辦理房產抵押登記和保險，然後辦理貸款發放的相關手續，買房則需要按照合同規定按時償還本息。
以上就是關於二手房可以按揭嗎的相關介紹，希望能夠讓大家在購買二手房時提供些幫助，讓大家順利完成按揭貸款。