二手房公積金貸款申請需要帶資料:
(1)貸款申請人、配偶、* *借款人、產權所有人身份證、戶口本原件及復印件，公積金賬號。未成年人需提供獨生子女證或出生證。以上人員必須到場並攜帶個人印章；(2)貸款申請人與借款人的結婚證:結婚證或離婚證原件及復印件，未婚者提供未婚證明；(3)不低於房價20%的首付款收款憑證；
(4)組合貸款應提供借款人和借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的借記卡原件及復印件；
6.二手房買賣合同原件；
⑦上佳身份證、房產證原件及復印件；房地產評估報告。1990(含)前二手房貸款金額超過總房價30%，1990後二手房超過總房價50%的，需由經辦機構認可的評估公司進行評估；⑨如果貸款擴展到家裏，提供貸款存折復印件。申請二手房公積金貸款，應當符合以下申請條件:
1.貸款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，申請貸款時處於繳存狀態。
2.經中心批準，緩繳的單位職工，建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請貸款。
3.貸款申請人可以是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
4.貸款申請人夫妻雙方均不得有未結清的公積金貸款記錄或政策性貼息業務記錄。
另外需要註意的是，各地對二手房公積金貸款的規定不盡相同，需要辦理二手房公積金貸款的，應以當地房產部門最新公布的相關規定為準。二手房公積金貸款應按以下程序辦理:
1.提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費；2、資料提交管理中心審批、初審；
3.初審合格後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核；4.經批準後，與公積金管理中心簽訂擔保合同，支付擔保費；5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶；
6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。
辦理二手房公積金貸款時，需要提供以下資料:
1.買家:身份證、戶口本、結婚證、學歷證、職稱證、公積金對賬單、外地戶口暫住證。
2.賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。
另外，辦理二手房公積金貸款時，所需費用包括:評估費、擔保費、貸款服務費等。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！
買二手房怎麽用住房公積金貸款？
購買二手房申請公積金個人住房貸款有兩種方式:
1.借款人直接向市資金中心申請貸款。
其辦理流程:在中心咨詢登記→提交申請材料→在中心受理審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽約→抵押登記→貸款資金發放→借款人按月還款→結清貸款→解除抵押。
第壹步，在中心咨詢，領取申請表:房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離婚的，應出具證明)在市資金中心進行預登記，以賣方名義持房屋所有權證、國有土地使用證原件，以及戶口本、身份證、結婚證原件領取公積金貸款申請表。
第二步:借款人應向市資金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告；
(4)買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；
(5)原賣方名下的房產證、國有土地使用證(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工提供單身證明。)
第三步:“中心”受理審批:市資金中心受理貸款申請人資料，審批確定貸款額度和期限。
第四步交易過戶:買賣雙方到房產局、國土局辦理“兩證”交易過戶手續。
第五步:簽訂合同:借款人持已過戶的“兩證”和契稅完稅發票(原件及復印件)，市資金中心向指定銀行出具貸款承諾函，簽訂借款合同、抵押合同等貸款文件，賣方在貸款銀行開立專用存款賬戶。
第六步:抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記，領取房產證。
第七步:放款:所有貸款手續辦理完畢後，市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃入賣方開立的存款賬戶。
第八步:按月還款:借款人按照借款合同的約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步:結清貸款:借款人結清最後壹筆貸款後，本人親自到貸款銀行，到櫃臺辦理還款結清手續。
第十步抵押註銷:借款人償還全部貸款本息後，持貸款銀行出具的結清證明和抵押註銷證明、原購房合同或房產證、個人身份證到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
2.借款人委托中介公司辦理手續。
第壹步，客戶直接找擔保公司或中介公司咨詢，拿到貸款申請表。
第二步:借款人向擔保公司或中介公司提交壹套完整的貸款資料，由擔保公司或中介公司送市資金中心審批。
第三步，市資金中心對貸款資格、金額、期限進行審批後，出具貸款承諾書。
第四步，擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方辦理房產證、土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂貸款、抵押合同，並與擔保公司或中介公司簽訂三方協議，提供擔保。
第五步房產證過戶後，市資金中心即可發放貸款資金，並通過銀行轉賬方式將貸款資金直接劃入賣方開立的存款賬戶，借款人從借款合同約定的次月起按月償還貸款本息。
第六步:擔保公司或中介公司為借款人辦理抵押登記手續，並將房屋所有權證交由貸款銀行保管備案。
二手房可以公積金貸款嗎？
二手房可以申請住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否準予貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條規定，申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
買二手房可以申請公積金貸款嗎？
公積金貸款買二手房貸款額度有限，壹般不會太多，所以大部分人需要選擇組合貸款。公積金貸款申請受到壹定程度的規範。只有按照當地政策繳納壹定年限的公積金，才能申請公積金貸款。
公積金買二手房的好處是，公積金貸款利息遠低於同期商業貸款；住房公積金貸款來源廣泛，二手房年齡限制較少；可以不受開發銀行賬戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行。
如果提前還貸，可以選擇部分或全部，不需要預約；部分還款，可以選擇縮短還款期、匹配還款期、同還款期減少還款金額、延遲還款期、增加還款方式。
哪些二手房貸不能用公積金？
1，有朋友想知道，哪些二手房貸不能用公積金？其實只要符合公積金貸款條件，就可以使用公積金，沒有明確的二手房限制。
2.二手房可以使用公積金貸款，但是根據房齡的不同，貸款額度可能會有所減少，如果房齡超過30年，公積金管理中心會直接拒絕貸款。
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買二手房怎麽申請住房公積金貸款？
壹、二手房公積金貸款辦理流程如下:
1.簽署付款協議。
購房人攜帶身份證原件及復印件，提供給夫妻雙方住房公積金管理中心。經住房公積金管理中心審核，買受人符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金轉移支付協議。
2.委托評估
貸款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估並出具評估書。
3.房屋轉讓
房屋買賣雙方在房產登記部門辦理房屋過戶手續，簽訂房屋買賣合同，在稅收征管中心完成契稅繳納手續，取得過戶後的房屋產權證。
4.貸款申請
貸款申請人持前述公積金貸款所需材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》，並做好貸款面談記錄。
5.放款核準
住房公積金管理中心負責貸款申請人貸款申請的初審、審批。
6.簽訂貸款合同
簽訂借款合同，辦理保險和公證手續。
7、辦理房屋抵押登記。
貸款申請人持貸款合同到受委托銀行，經審核同意後，送認定中心辦理住房抵押登記，並將受理通知書交住房公積金管理中心。
8.出借貸款
住房公積金管理中心在收到抵押人的《房屋所有權證》後，應當通知受委托銀行發放貸款。
9、還款
借款人應按照借款合同的約定，按月償還貸款本息。
10，合同終止
借款人還清貸款本息後，借款合同終止，受委托銀行出具貸款結清證明。貸款人從住房公積金管理中心收回抵押《房屋所有權證》(組合貸款給受委托銀行)，到房屋產權登記部門辦理抵押註銷登記。
二、二手房公積金貸款申請條件
1.貸款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，申請貸款時處於繳存狀態。
2.經中心批準，處於緩繳狀態的單位職工，在住房公積金賬戶建立12個月(含)以上，住房公積金正常足額繳存12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3.貸款申請人可以是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
4.貸款申請人夫妻雙方均不得有未結清的公積金貸款記錄或政策性貼息業務記錄。
提示:建立住房公積金賬戶和繳存住房公積金的時間條件應同時滿足；逾期繳納不能提前建立住房公積金的時間。
三。借款人提交以下貸款信息:
1，公積金貸款申請表；
2、公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；
3、所購房屋評估報告；
4.買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；
5.原賣方名下的房屋所有權證和國有土地使用證(原件及復印件)；
6.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工需提供單身證明。)
擴展數據
住房公積金貸款的種類
住房公積金貸款的種類有:新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、房屋裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等等。
(註:並非所有公積金中心都提供上述類別的貸款。請先咨詢當地住房公積金管理機構。)
住房公積金貸款的特點
與商業住房貸款相比，住房公積金貸款具有利率較低、還款方式靈活、首付比例低等優點，但缺點是手續繁瑣、審批時間長。
情況
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
申請住房公積金住房貸款的基本條件主要包括貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件三個方面。
目標
1，帶有效身份證明；
2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
住房公積金貸款申請人應有相當於住房購買價格20%及以上的自籌資金(各地規定不壹)；住房公積金貸款申請人應同意申請貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。