400萬拍下法拍房卻無法入住，是什麽環節出現了問題？
自古以來，房屋在中國人的生活裏非常的重要，有了自己的房子，才算有了自己的家。而隨著社會節奏的加快，房子的價格越來越高，但是仍然有的人為了有自己房子，而甘願當壹輩子的房奴。而有的人拍下了房子，就無法居住，這就更讓人生氣了。
壹、事件梳理
深圳的林先生通過淘寶網司法拍賣以443萬拍下壹套發拍房，並通過銀行貸款付清了所有的款項，並且辦理了過戶手續。這看似所有的流程已經完成，但是卻因為被執行人，和原業主強行居住拒不辦理，並且在房屋內肆意的用水用電。
人民法院的執法人員回復道，她曾經說被執行人多次溝通，但是不見成果。房屋裏面有三位80多歲的老人，壹個癱瘓在床，壹個是聾啞人，所以沒有采取強制措施，下步將加大調節力度，努力的化解各方矛盾。最後經過雙方現場協調，被執行人願意在九月底自行辦理，但是林先生不同意。林先生表示，自己父母和小孩都和自己在壹起租房，再加上這次拍得的房產貸款額度很高，生活已經非常的困難，所以希望能夠快點搬進新房。
二、事件本質
這件事情的本質，就是壹個協調問題。已經拍得的房產，卻因為原來業主的特殊情況，卻無法搬進新居。這樣事情實在令人苦惱。接通過二手平臺拍賣房屋時，還是要了解好原來業主的身份地位，了解好該房屋的目前狀況，盲目的拍，有時候會影響到自己的利益。
三、事件反思
從這件事情當中，這將引起我們所有拍賣二手房時候應該多留壹個心眼，至少要進行實地的考察，了解房屋是否有人居住，根據周邊的住戶詢問壹下，房屋的水電情況，居住起來是否舒適。如果原來的業主也在，也可以和業主進行溝通，在拍賣之前盡量全面的了解被拍賣房屋的情況。
其實在這件事情當中，我們應該發現他們兩個人的溝通情況，壹邊是家裏有三位八旬的老人，壹邊是拖家帶口住房的人，其實兩家人都有各自的難處，確實也不太好進行強制執行。但是如果讓這兩家人能夠換位思考，可能問題解決的更為順利壹些。在我們平時的時候，也要學會換位思考，這將不僅僅的會解決矛盾，而且還可以使自己的情緒不那麽激動。
房屋固然重要，但是也應該綜合考慮各方面的因素，努力協調雙方的利益。希望林先生壹家可以早日搬進新居，原來的業主也可以找到新居。