首付房產可以貸款嗎？
1、從嚴格意義上來說，首付房產是不可以貸款的，因為首付就是買房子時第壹期付款。相信大家都知道，如果妳是貸款買房的，那麽在買房時是不能將房子的全部錢款都通過貸款方式來解決。因此，妳要先付壹部分錢款，余下的從銀行貸款，此時，妳先付的壹各分錢款就起到了擔保作用。
2、也就是說，因為考慮到貸款的還款風險，所以相關的部門都會要求購房人提供壹部分首付。就是預先由個人支付壹部分房款，以證明妳有還款能力。
3、因此，買房首付款是不可以貸款，這點是非常重要的，希望大家不要被誤導，也不要相信某些機構可以幫妳的首付進行貸款等之類的承諾和宣傳。
房子首付不夠怎麽辦？
1、巧妙使用住房公積金。對於公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約壹個月的短期拆解利息，或許在壹定程度上可以省下壹筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款。對於收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請工薪貸款。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限壹般短於3年。
3、有價證券變現。如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失壹部分所得，但在借不到錢的情況下這也是壹種辦法。
4、以舊房子作質押來買新房子。質押舊房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要註意的是，被質押的房子房齡不要太長。
在生活中買房子是壹件大事情，在買房之前壹定要考慮清楚，結合自己的經濟能力來進行房屋的買賣，以上就是關於首付買房產可以貸款嗎和房子首付不夠怎麽辦的相關介紹，大家在買房子的時候要註意買房的相關事宜，選擇合適自己的房子購買。