1.頂級客戶辦公室是什麽意思？
1，頂賬房即抵債房，主要是指債務人不能以貨幣償還債務時，以固定價格支付給債權人，然後由債權人出售的房屋。通俗地說，房地產開發商用房子來償還欠原材料供應商的債務。
2.壹般來說，頂賬樓是承包商拖欠某筆工程款後，承包商用來支付欠款的樓棟。壹般這種房子都是急著賣的，比能買到的還便宜。但是，我們必須考慮三角形或多邊形債務關系。無論從誰那裏購買，我們都必須執行購買合同或產權，以避免經濟糾紛。
3、頂賬房可以買賣，但需要經過債務人同意。我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓的標的物已經抵押；抵押人未通知抵押權人或受讓人的，轉讓無效。抵押財產轉讓價格明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人未提供的，抵押財產不得轉讓。
第二，購買頂級寫字樓的後果是什麽？
1，貸款被凍結
如果房屋的抵押狀態尚未解除，或者備案價格過低（抵押或備案價格低於您購買房屋的價格），將導致無法備案，無法備案將無法獲得貸款。即使您可以獲得正常貸款，貸款金額也會小得多。
2.在壹個房間裏賣更多東西
由於頂賬房用於清償債務，可能會出現開發商和債權人同時出售同壹房產的情況，可能會出現“壹房二賣”甚至“壹房多賣”的情況。人們關註的是，購房者在購買有問題的頂戶口房時不受法律保護。因此，在購買頂級賬戶辦公室時，我們必須確保相關手續的真實性並前往相關部門驗證其真實性，以免上當受騙。
3.訴訟風險
開發商與供應商（如建築商、材料供應商或原材料供應商）之間的直接關系錯綜復雜，容易產生債權糾紛，給頂賬房帶來訴訟和查封風險。購買了頂層戶口房的房主通常會建議他實際上應該盡可能多地搬進去，並合法占據房屋。因為在司法實踐中，購房款的支付比例和是否實際占有影響查封的執行。
以上就是關於頂賬房的含義以及購買頂賬房的後果。希望能幫妳了解頂賬房的相關知識。更多裝修知識、裝修公司測評及裝修案例請持續關註。