在中國銀行申請個人住房公積金貸款，支持妳購買第二套家庭住房，但計算的利率必須在原利率基礎上上浮10%。由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
二套房，能貸多少？
第二套住房貸款:
二套房單筆公積金貸款最高額度20萬，補充公積金654.38+萬；兩人公積金貸款翻倍。
具體計算方法:
1，不高於按照借款人、配偶、借款人各自住房公積金賬戶存儲余額的倍數(住房公積金余額的40倍、補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額；
2、不高於按房屋總價比例確定的貸款限額；
3.不高於根據還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款年限；
4.不高於最高貸款額。
希望能幫到妳。
第二套房貸最新規定
二套房認定標準:
壹、商業性個人住房貸款中的住宅套數，應根據擬購房家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)實際擁有的成套住房套數確定。
二是應借款人要求或授權，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市房產部門通過房屋登記信息系統查詢借款人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果。
因當地條件暫時無法提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實際套數的書面信用擔保。貸款人核實信用擔保虛假的，應當記入不良記錄。
三。有下列情形之壹的，貸款人應對借款人執行第二套(含)以上差別化住房信貸政策:
(壹)借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的；
(二)借款人已用貸款購買壹套(或多套)住房，又申請貸款購買住房的；
(3)貸款人通過查詢信用記錄、當面調查、面談(必要時家訪)等方式的盡職調查，確認借款人家庭已擁有壹套(及以上)住房。
四、對能提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。
對無法提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民，貸款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策；對商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況和地方政府相關政策規定暫停發放住房貸款。
壹套房子貸款和二套房貸首付多少？
在中國銀行申請個人商業貸款，在實施“限購”措施城市擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，首付款比例不得低於40%。具體首付比例會根據不同地區和客戶的具體情況適當調整。具體請咨詢當地機構。
在不實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
人民銀行、銀監會要求省級市場利率定價自律機制結合各地市實際情況，自主確定轄區內商業性個人住房貸款最低首付款比例。所以具體首付比例和貸款利率請咨詢當地網點。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。