壹、抵押住房貸款合同實訓總結
國際經濟與貿易實訓的心得與體會
壹、時間：
二、地點：
三、目的：通過本次實訓，加強我們對國際貿易中的相關知識及流程的掌握，並提高我們的實踐能力，
能靈活運用所學知識，將理論與實踐融會貫通，為將來從事相關工作打下基礎。
四、內容：本次實訓中，我們模擬進口了中國的兒童踏板車，進口業務的流程主要包括：立項報告分析，
風險分析，商務談判，備案，辦理信用證，投保，報關，報檢，付匯核銷等事項。
第壹天的上午，安排我們先填制壹筆完整的貿易中所需的全部單據，可能是因為自己對單據的掌握還不夠熟悉。特別是在壹些英文單據的填寫上，當看到票據上的壹些欄目時，就不知如何填制。這時，我深深的感到英語的重要性，英語學不好，會影響以後的就業，遠的不說，就說國際貿易實務，要想學好國貿，英語是基礎，所以要想學好國貿目前就要努力記住國貿中所涉及的英文。其次，這些看似簡單的單據填制起來壹定要非常的仔細，因為模擬貿易的緣故，所以我們第壹遍都用鉛筆填寫，反復修改、確認及指導老師的審查之後，才用鋼筆填制。但我還是出了錯，可見對專業知識的熟練是多麽重要。在實訓中，我寫錯了可以重寫壹張，如果在現實中將會給公司帶來必要的麻煩，這讓我了解謹慎是多麽重要，以後做事我會更註意細節。
當天的下午，我們進行了小組內部的討論，討論的內容是為之後的立項報告分析會議、風險分析與防範會議和商務談判會議做準備。所謂立項報告分析，就是該公司對該項目的可行性進行詳細的分析，對成本預算、質量、產品規格、型號都應先進行考量，特別是對該產品的國內市場與國外市場的銷售情況及被兒童的接受程度所做的詳細分析與調查，以此來確保公司的盈利。其次，風險分析與防範會議，在與外國公司做貿易時，整個貿易過程中會發生許多意外，因此要承擔各項風險，這就需要我們對貿易過程中的各項風險進行預測，以及對風險的分析和必要的防範措施，從而減少不必要的損失。在這個會議討論中，我們對政治風險、合同風險、市場風險、信用風險、信貸風險、法律風險、貨幣風險和壹些其他不可預知的風險做了詳細的分析。最後討論的是商務談判會議，這是兩家公司在交易過程中的壹個重要環節，這涉及到商品的價格、規格型號、付款方式、包裝、保險、交貨期等壹系列的問題。在本次實訓中，老師對我們提出了更高的要求，不僅要完成談判中的各項任務，而且全部要用英語對話，這是對我們的商務英語又壹個大的挑戰。我們先將談判劇本寫好，然後用不熟練的英語以及相關書籍的幫助，用了兩個多小時，終於圓滿完成。對這幾個會議的討論，讓我們更深的了解壹筆國際貿易要考慮的問題之多，要解決的問題有多復雜，我們所掌握的僅僅只是皮毛而已，這次的實訓讓我懂得壹筆成功的貿易，之前所做的準備至關重要，壹定要周全、詳細，這是交易的基礎，直接影響交易的成敗。
第二天的上午，片刻準備之後，正式開始會議。第壹個是立項報告分析會議，因為我們準備的不夠充分，沒有把握住主題，會議流程安排得不恰當，會議過程中出現了冷場，以至於不流利的結束了會議。指導老師指出了我們的缺點，提出了意見，並告知現實中真正的會議要如何進行。在第二個風險分析與防範會議中，我們總結了前面的教訓，合理調整了流程，會議進行得很順利，內容也很充實，我所負責的是信用風險這壹部分，首先提出的是中方如沒有按時發貨給我方，致使我方遭受市場變化的價格損失，或按時發運了貨物，但踏板車屬壞貨、假貨，與合同不相符或單據是偽造的等等。還有對方公司的資信狀況的調查，闡述完各項信用風險後，壹壹提出各種風險的防範措施。最後會議開得很成功，我們都非常高興，之前的付出總算沒有白費。輪到了商務談判了，大家都很緊張，這是精力花得最多的，很害怕壹緊張，腦中的英語就忘記。我在會議中的職位是公關，主要是會議前的人員介紹，之後則為會議作記錄。通過談判我公司與中國公司達成壹致，采用的貿易方式為l/ccfr，單價118usd/unit,數量1000cartom(6000unit)，采用班輪運輸，辦理的保險種類和險別為picc,allrisks,warrisk，索賠有效期延至收貨後30天。終於，談判會議在壹片掌聲中結束了，老師對我們也是相當滿意。
接下來是各個環節的具體流程，我們每人負責壹個環節，分別去外管備案、辦理信用證業務、報檢、報關、結匯、核銷。在實訓中心已經劃分好了模擬的區域，我們備齊單據，通過了每壹個環節，走完了全部流程，這次實訓就到此告壹段落了。
以上是我在這段時間內所學到的知識，通過這次學習使我對國際貿易相關知識有了更多的了解，切身體會到商品的進出易的全過程，即對國際貿易工作的業務流程有了更深的理解。也知道英語在國際貿易中的重要性，也使我更深入的學習。因為在現代社會中，這些知識是我們必不可少的。感謝老師的細心指導，讓我對國際貿易實務有更多的認識
二、抵押住房貸款合同實訓總結
培訓與管
沒有範文。
以下供
主要寫壹下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出壹些合理化的建議或者新。
工作總結就是讓上級知道妳有什麽貢獻，體現妳的工作價值所在。
所以應該寫好幾點：
具體妳做了什麽事
3、妳如何用心工作，哪些事情是妳動腦子去解決的。就算沒什麽，也要寫壹些有難度的問題，妳如何通過
4、以後工作中妳
5、上級喜歡主動工作的人。妳分，即事前準備工作以下供妳
總結，就是把壹個時間段的情況進行壹次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的壹種，是對已經做過的工作進行理性
總結的基本要求
1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細
2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是寫清楚。
3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。
總結的註意事項：
1．壹定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2．條理要清楚。語句通順
3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式：
1、標題
2、正文
開頭評價；提綱挈領，總括全文。
經驗教訓。
結尾：分析問題，明確方向。
3、落款
署名與日期。
三、動產抵押特征與功能？
壹、動產質權是壹種擔保物權；二、動產質權的客體僅以動產為限；三、動產質權人必須占有質物；四、動產質權的內容在於占有質物，並在債務人不履行債務時以質物的價值優先受償。
動產擔保已經成為國際社會最主要融資擔保方式之壹，相對於實物動產，物權的派生權利在國外資本市場實踐中被廣泛應用。《擔保法》抵押與質押作為兩類擔保方式，明確規定了動產既可設置質押，也可抵押。兩者相比，質押因轉移占有而使擔保物的安全性和完整性得到了有效保障，也使擔保物權的實現變得更容易，因此，無論對於銀行還是對於中小企業而言，動產質押不失為壹種安全可靠的融資擔保方式。
四、抵押住房貸款合同實訓總結
培訓與管理的重要。
沒有範文。
以下供參考，
主要寫壹下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出壹些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道妳有什麽貢獻，體現妳的工作價值所在。
所以應該寫好幾點：
1、妳對崗位和工作上的認識2、具體妳做了什麽事
3、妳如何用心工作，哪些事情是妳動腦子去解決的。就算沒什麽，也要寫壹些有難度的問題，妳如何通過努力解決了
4、以後工作中妳還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。妳分內的事情都要有所準備，即事前準備工作以下供妳參考：
總結，就是把壹個時間段的情況進行壹次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的壹種，是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。
總結的註意事項：
1．壹定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2．條理要清楚。語句通順，容易理解。
3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式：
1、標題
2、正文
開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。
結尾：分析問題，明確方向。
3、落款
署名與日期。