近幾年來，在環境的作用下普通百姓害怕交易，造成在我國經濟放緩。但在房市發展趨勢也是不景氣，為了解決房市存在的問題，我國實行減少首付款、央行降息現行政策、激勵農戶購房、讓公務人員購房、並且還實施了減稅，但是效果依然很壹般，且現如今房產投資、商品住宅交易量總面積、房子價格、房地產貸款等相關信息任在不斷降低。
成交量：自2021年增長速度轉變成負值，此後下滑持續增大。前邊7個月，商品住宅交易量總面積與同比增加較下挫23.1%，銷售總額與同比增加也是下挫28.8%。
房子價格：7月份新房子房價有40座城市在下挫；二手房價格下跌地區有51個。
住房貸款：7月份借款增加量與同期對比，下降2842億人民幣，在其中短期借款增加量與同時期較為，下降354億人民幣，而中長期貸款下降2488億人民幣。而這些信息證實著，我國目前貸款買房子的人少之又少。
與此同時，在現在的大環境危害下，許多借款買房子的人，因為為了能不確定性逐漸提前還房貸。而就目前局勢看來，樓市的恢復並沒有什麽聲響，而我國針對這壹難題，還會頒布各種各樣現行政策。
問題來了，借款來啦降低，在今年的要不要買房呢？從銀行貸款利率上來說，現階段五年期LPR調整至4.3%，與以往較為下降15個百分點。算得上是銀行貸款利率市場裏迄今為止最低情況下。那樣要不要買房呢？可以看看這三點！
1、央行降息比不上減價
盡管現如今貸款利率下調許多，對百姓來講也可以減輕許多工作壓力，針對首套房剛需的人來講更是壹個不錯的喜訊。但是對於買房者來講，無論銀行貸款利率在如何降低，都不及房價降價的具體，再加上現如今局勢看來，多數人更喜歡等著房子價格下降的階段到來。
2、害怕高杠桿貸款買房子
就算貸款利率下降許多，但是對於消費者來講，我們更在意的是還款壓力及其風險性，特別是“爛尾”風險，也有避免將來發生的不可控因素所導致的“斷貸”風險性。加上，現階段施行的央行降息、央行降準、降首付也是確認了消費者的期望，覺得未來房價走勢還會繼續頒布更為實惠的現行政策。
3、“平躺”日常生活
現如今買房的主力軍或是要看年青人，終究老壹輩的人要不有房子，要麽是回家養老服務，倘若房子價格並不是特殊的吸引眼球，在如今的形勢裏是不能在買房的。而現在年輕人似乎並不心急購房，要不然就是家裏房屋好幾套，要不然就是房價太高沒錢買。但在那樣的影響下，時下年輕人更喜歡“平躺”日常生活，不買房子可以減輕日常生活非常大的壓力。
總體來說便是，就現在局勢發展趨勢看來，若只是貸款利率下調或者減少首付款來實現房市恢復是是不現實的的，將來很大概率還會繼續頒布新的相關政策。對於此事，妳有何見解呢？