抵押房屋費用
1、評估費：
壹般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值壹般需要收取幾百元的評估費。
2、律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3向借款人壹次性收取法律服務費，每單最低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
3、保險費：
在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費＝保險金額0．8（鋼筋混凝土結構）保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門（各區、縣房屋土地管理部門的權屬科）將收取抵押登記費每平方米0．30元（建築面積）。
4、公證費：
用房屋來抵押貸款壹般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費壹般在壹兩百元左右。
屋抵押貸款有手續費嗎？手續費多少？對於壹些費用的取消我們期待更多的城市開始實施吧，尤其是在各種限購、限貸政策出臺調控房地產市場的背景下。如今這則利好消息註入樓市，雖然整體上不能造成較大的影響，但也是能改變壹些人的購房態度。
房產抵押貸款條件及註意事項
（1）房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
（2）房屋的面積要大於50平米；
（3）房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70％－80％；
（4）房屋抵押貸款的年限不能超過30年；
（5）貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行；
根據是住宅還是商業，以及客戶個人資質而定，有10％－30％的上浮區間。
（6）壹般為房齡＋借款人年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲。
房產抵押貸款，壹般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的壹個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之壹。