車貸房抵貸現在好幹嗎
不太好做工作,較為辛苦,汽車抵押業務員這項工作是非常辛苦的,因為他要常年在外奔波面見各種不壹樣的客戶每壹個客戶的需求都要我們首先掌握,而且要對汽車的型號的汽車知識儲備較多,才能掌握這項工作。
做民間抵押貸款公司的業務員前景如何?好做嗎?
不好做,經濟不好、不敢放款,放款後找不到人,很難做。這個在法律邊緣徘徊,搞不好要吃官司。
擴展資料:
抵押貸款申請資料:
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
權利人及配偶的身份證;
權利人及配偶的戶口本;
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。);
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
民間抵押貸款流程具體如下:
1、制作《壹、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約文件。
2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性,了解上述人等的戶籍信息(也即各種親屬或身份關系),抵押房地產之屬地市房地產登記冊(即登記資料)查閱,同時對經公證之委托書、認證書、《房屋買賣合同》(二手房、壹手房、期房)等參看。
3、核對並復印借款人/抵押人的身份證、出生證明、戶口簿(或戶籍證明、戶籍藤本、戶口名簿)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明)等表示身份、戶籍、婚姻關系的各類證明文件的原件,對個人身份信息、戶籍關系等進行形式甄別。
4、解釋並要求借款人/抵押人簽署《壹、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》,其他簽約文件包括《單身承諾函》、《配偶同意書》、《自住承諾函》、租賃《通知》、《授權委托書》等,這壹環節較為重要,通過參閱客戶資料,對於發現可能影響今後辦理房地產抵押登記的法律或其他實質性問題。
5、對於受委托簽署《壹、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的,還需仔細查看經公證或認證之《委托書》原件,核對抵押房地產坐落、委托事項、有無轉委托權限等信息,根據辦理抵押登記的經驗對受托人進行善意提醒;同時需委托本所或第三人辦理抵押登記的,須提前預約公證機構辦理公證手續或告知事後自行去公證處辦理。
需要的資料有夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證以及房產證。
房產抵押貸款好做嗎
房產抵押貸款好做嗎
只要申請者符合抵押貸款要求就很好貸款,首先,房屋需要符合銀行要求:銀行受理20年以內,產權清晰,可以上市交易的房產。其次,貸款人的信用情況要良好,如果信用太差,銀行是不受理的。房主要有還貸能力,要有穩定的收入,滿足這些條件辦理抵押貸款就很簡單。
房產抵押貸款流程有哪些
1、選貸款機構
如果購房者想要辦理房產抵押貸款的話,首先需要選擇壹個好的貸款機構,可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款,銀行的貸款利率比較低,而且安全可靠,但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。
2、寫申請交材料
選擇好合適的貸款機構後,就要按照貸款機構要求提交申請材料,比如:借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證,個人收入證明,貸款用途證明,貸款機構要求的其他文件或資料。
3、初步審核
貸款機構會對購房者的抵押貸款資料進行初步審核,這個階段沒有購房者的事情,只要購房者提交的是真實可靠的資料,符合貸款機構的要求,基本都會審核通過。
4、評估
貸款機構會對購房者的房屋進行評估,評估時會收取壹定的評估費,通常是千分之三到千分之五左右,采用差額定率累進的方式收費,不同的評估機構收費也有差異,另外不同地區的收費標準也不壹樣。
5、審批貸款、簽合同
房屋通過評估後,貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次進行審核,審核通過後,貸款機構就會和妳溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽貸款合同。
6、辦理抵押登記
購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理,辦理時購房者還需要準備好相關的材料:申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證或《房地產權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料。
7、放款
最後等待放款就可以了。
做抵押貸款行業賺錢嗎
能的。收入分兩部分:1、收取客戶的抵押貸款手續費;2、銀行利息的返還部分。抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款壹年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保。《商業銀行法》第三十九條商業銀行貸款,應當遵守下列資產負債比例管理的規定:(壹)資本充足率不得低於百分之八;(二)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五;(三)對同壹借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十;(四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行,在本法施行後,其資產負債比例不符合前款規定的,應當在壹定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
大額抵押貸和銀行信用貸行業好做嗎
不是很好做。
大額抵押貸款也是抵押貸款,只是金額比普通抵押貸款要大,貸貸盟作為壹個貸款信息服務平臺,貸款種類多,是眾多信貸公司合力的結果!是可以提供大額抵押貸款的。
抵押貸款指借款者以壹定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的壹種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為壹種補償。
貸款銷售好做嗎
貸款銷售應該還是挺好做的,貸款銷售相當於信貸員,就是專門放貸款的業務員。這個工作說好做也好做,畢竟銀行掌握著資金,現在缺錢的中小企業有很多;說難做也很難做,妳把錢放出去,能收回來才是硬道理,不然為了那麽壹點利息,折損了本金就虧大了。所以找到合適的信貸客戶很難。信貸客戶經理的工資跟貸款利息掛鉤,如果放出的貸款收不回來,那就慘了,就發放生存工資,其余的獎勵績效全扣掉。做的好1萬以上也是有的,做不好2000都很難。
:
掙錢的行業銷售:
1、網絡營銷行業,互聯網在中國的興起和發展,使中國的網絡銷售過到前所未有的水平和高度,看看淘寶壹天銷售額破千億,就可見網絡銷售的力量,這種在普通的實體現根本沒法比擬的。但此種網絡銷售需要有新時代新媒體的思維創新理念,不要再固守原來傳統的模式。
2、其實“5G”在近兩年壹直都是網絡熱門詞匯,幾乎所有人都聽說過,但是似乎覺得它和自己的生活還沒有多大的關聯。事實上,最近這幾年壹直都是5G產業的發展“高峰期”,而目前中國作為5G產業發展的“領頭羊”,在接下來的時間裏還有很長的路要走。
3、健康保險的行業。隨著人口結構的變化和生活水平的提高,老年人會越來越多,大眾對養老生活的重視程度也會越來越重視,那麽這個銷售行業也會越來越有前途。
4、旅遊健康產業銷售。隨著社會經濟的發展,人們越來越註重精神層面享受,那麽旅遊成為每個人的自由向往的壹種方式。那麽遊遊健康,健康旅遊的產業也在這幾年蓬勃發展起來的了,那麽如果把這個產業向需求者推薦推銷出去,也就成了銷售的重頭戲啦。