2.如果用戶想計算提前結清的最佳期限，可以按照貸款申請期限的1/3進行估算。例如，如果貸款期限為30年，則應盡可能在第壹個10年內還清。同時，提前結算違約金的費用需要計算到成本中。
1.等額本息
1.等額本息還款又稱定期付息，是指借款人每月以相同金額償還貸款本息，其中每月貸款利息根據月初剩余貸款本金計算，按月結算。把按揭貸款的本金和利息加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。
第二，平均資本
平均資本是指貸款的壹種還款方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和該月剩余貸款產生的利息。這樣，由於每月還款額是固定的，利息越來越少，借款人起初承受著較大的還款壓力，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
三、等額本息和平均資本的區別。
1，等額本息的還款方式和等額本金的還款方式，支付的利息總額是不同的。
在相同的貸款金額、利率和期限下，“平均資本還款法”的利息少於“等額本息還款法”。但是，當平均資本貸款方法開始還款時，每月還款額將高於等額本息的金額，壓力很大。
2.雖然等額本息還款法的還款金額較大，但資金也具有時間價值。前期較少的還款可以用於其他投資理財場所，選擇等額本息還款方式有助於借款人合理安排每月的收入和支出。
3.等額本金還款法還款總額小於等額本息。由於平均資本還款法在初始還款中有更多的還款金額，它縮短了資金的利用時間，因此利息較少。
4.壹般來說，等額本息和平均資本兩種還款方式各有利弊。選擇哪種還款方式取決於您自己的經濟實力和當時的經濟狀況，然後根據您的實際情況選擇合適的還款方式。