壹、裝修貸款怎麽辦理
裝修貸款辦理的流程是:
(壹)首先提前了解銀行是否開展相關的裝修貸款;
(二)向銀行提出貸款申請。銀行申請貸款借款人必須年滿18周歲,且具備完全民事行為能力,必須擁有合法有效的身份證明,同時借款人的信用必須良好;
(三)申請銀行貸款時必須提交財力證明,壹般需要提交申請人的銀行流水。
法律依據
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料: 壹、借款人及保證人基本情況; 二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前壹期的財務報告; 三、原有不合理占用的貸款的糾正情況; 四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件; 五、項目建議書和可行性報告; 六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。二、裝修貸需要哪些手續?
裝修貸款手續主要有,身份證、房產證或購房合同、契稅發票、個貸合同,貸款人有效征信記錄(不能存在連續六期累計六期違約記錄),貸款人與貸款銀行簽訂借款合同,銀行人員上門核實後,申請人辦理信用卡、借記卡,安裝app,銀行審批放款。
三、住房裝修貸款怎麽辦
這個年齡壹般都是沒什麽硬性的條件的,妳應該知道公積金本身就是可以拿來貸款買房有關的活動的,滿十八歲成年人就可以的了,但是壹般都要妳出具壹些資產抵押的,這樣更容易審批通過1、貸款條件:具有完全民事行為能力的自然人;有當地常住戶口或有效居留身份,有固定和詳細的住址;有正當職業和穩定可靠的收入來源,信用良好,具備按期償還貸款本息的能力;原則上須持有與經貸款人認可的裝修企業簽定的家居裝修協議或合同及裝修工程預算表;提供貸款人認可的財產抵、質押或第三方保證,保證人為中國銀行認可的具有代償能力的個人或單位,承擔連帶責任;在中國銀行指定的銀行存有不低於家居裝修總額30%的存款證明或已自籌並支付30%以上的裝修款的證明;落實貸款人規定的其他貸款條件。2、貸款用途:借款人只能將本貸款用於家庭居室裝修的正常消費需求。3、貸款限額:家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限:壹般為壹至三年,最長不超過五年(含五年)。5、貸款利率:家居裝修貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次自營性個人住房貸款利率。貸款期限在壹年以內(含
四、什麽是住房裝修貸款呢?
壹、住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的,以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物,或由第三人為貸款提供保證,並承擔連帶責任而發放的貸款。
二、申辦住房裝修貸款流程
1、貸款前咨詢
借款人貸款前咨詢,填寫住房貸款申請書
2、材料審查
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查
3、抵押手續
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押
4、合同公證
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位
擴展資料:
住房裝修貸款需註意:
1、需證明房產屬於自己。
個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所說的住房裝修,是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動,也就是說房產必須是自己的。
2、個人住房裝修貸款的特殊要求。
要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金,並在使用貸款前投入項目建設。
3、貸款年限問題。
貸款最長期限不超過五年且不辦理展期;
4、單筆貸款數額。
單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%,的最高比例不超過本人儲蓄存款的80%;
5、擬定裝修合同。
擬用於裝修或抵押的房屋必須質量合格,產權明晰,不在公告範圍內;
6、裝修房屋的樓齡。
擬用於裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
7、借款人的年齡。
借款人的年齡加上貸款期限,男士不超過65周歲,女士不能超過60周歲;
8、國家利率政策的調整。
如遇國家利率調整,以最新基準利率為準。