平均資本或等額本息還款方式只是壹種償還利息的方式。完全不影響提前還款。壹般銀行要求借款人在6-12個月後提前還款。
對於提前還款的借款人，銀行大多不收取“違約金”或變相違約金。相關規定在借款合同中有明確規定，可以仔細閱讀妳的借款合同。
平均資本的好處:每月本金固定，每月還款利息逐月遞減。總還款利息低於等額本息還款法。平均資本也有壹個名字:遞減法。即每月供款額逐月遞減(因為每月供款本金相等，隨著貸款本金的減少，利息也會相應減少，所以每月的房貸還款總額會減少)。
平均資本的缺點:剛開始出資壓力比較大。因為每月供款的本金是壹樣的，剛開始因為本金還沒還，利息相應高，總供款比較大。
平均資本的計算公式:本金(固定值:貸款總額/供款期)+貸款余額月利息=月供款額。
等額本息還款的好處:每月供款額相同，更容易記住；在按揭還款初期，按揭還款壓力相對較小(按揭還款金額比壹般的資本還款方式少很多)，適合經濟實力稍差的人。
等額本息缺點:由於每月供款固定，前期欠款較多，利息占比比較大，供款前期基本提供利息。
等額本息的計算公式:本金(每月供款額-每月利息)+貸款余額每月利息=每月供款額(固定值)。
等額本息的還款方式，每個月償還的貸款本息之和是固定的，每月還款壓力是均衡的，但每個月償還的本息是變化的——貸款償還前期償還的利息多，本金少，後期償還的本金多，利息少。
提前還清貸款的，壹次性還款金額為剩余本金和截至還清貸款之日的未還利息。提前還款節省的利息多少與提前還清貸款的時間有關。提前還貸越早，節省的利息就越多。
適合提前還貸的人需要滿足以下三個條件:第壹，選擇等額本息還款法且在還貸前5年以內，這樣的人提前還貸，因為可以節省很多利息。其次，我手裏有閑錢，但是我沒有別的辦法，或者是低於貸款利率。再往後，近期不太可能有大的支出。