平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。
小額貸款和低利率:
比如貸款654.38+0.2萬元,年利率4.86%,還款期限654.38+00年;
等額本息:10年後還款151750.84元,總利息31750.84元;
平均資本:10年後還款149403.00元,利息合計29403.00元;
兩者相差:2347.84元/10年,壹年才235元。
這種還款模式在平均資本上的總支出可能相對於匹配的本息有所減少,但壹開始還款壓力就很大。
2.等額本息的定義:等額本息是指在還款期內,每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息貸款的計算公式:
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]≤[(1+月利率)×還款月數]
3.等額本息還款法的特點。
等額本息還款法的特點:等額本息還款法的本金逐月增加,利息逐月減少,每月還款額不變;與壹般資本的還款方式相比,缺點是利息支出多。初始還款期的月供中,利息占了大部分,隨著本金的逐步歸還,本金在供款中的比例也在增加。但這種方式的月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
平均資本還款法的特點:平均資本還款法的本金不變,利息逐月遞減,每月還款次數減少;因為每月還款額是固定的,利息越來越少,貸款人壹開始還款壓力很大,但是隨著時間的推移,每月還款額越來越少。
兩者相比,在貸款期限、金額、利率相同的情況下,還款前期,等額本金的月還款額大於等額本息,而後期,月還款額小於等額本息。即按照整個還款期,等額本金的還款方式會節省貸款利息的支出。
壹般來說,等額本金還款方式適合有壹定經濟基礎,前期能承受較重還款壓力,有提前還款計劃的借款人。等額本息還款法由於每月還款金額相同,便於安排收支,適合因經濟條件不允許提前還款過度投入而收入相對穩定的借款人。
對比兩種還款方式,得出等額本息比平均本金多支付可觀利息的結論。