1萬商鋪過戶需要多少錢？
現在賣家轉讓商鋪要交契稅。按國家規定收取房價總額的3%-5%，具體稅率由省級政府部門確定。(買賣、贈與、交換、繼承等都要交契稅。，而且會由產權人支付)，所以價格在3-5萬左右。
1，交易手續費。新建商品房3元/_ _，經濟適用房減半收取，由出賣人承擔。二手房6元/_。雙方各承擔50%。
2.合同印花稅。付總房款的0.05%，買賣雙方各付0.05%。
3.財產登記費。80元，費用是10元。由買方承擔。
4.公共維修基金。辦理產權時收取並支付購房款的2%。財產稅。稅率為1.2%，壹般按照房產原值扣除10%-30%後的殘值計算繳納。合同鑒證，應當支付合同鑒證費。收取合同總價的0.02%，雙方各承擔壹半。申請抵押貸款的話，需要交評估費。累進計費率為654.38+0萬(含654.38+0萬)以下標的總額0.42%，654.38+0萬(含500)以上標的總額0.3%。
房屋過戶的流程是怎樣的？
1.首先，我們要簽訂壹份合同，叫做房屋買賣合同或房屋購買合同。這更像是《中華人民共和國城市房地產管理法》和《建設部城市房地產轉讓管理規定》。只要在城市規劃的國有土地範圍內進行房地產交易，無論是買賣還是贈送，轉讓雙方都必須簽訂合同。
2.房屋交易合同簽訂30天後，雙方出示有效房產證和本人有效身份證件，到房產管理部門辦理合同過戶，申報成交價格。這個國家很容易計算稅收。
3.相關房產部門對相關文件進行審核，並在15日內對情書進行書面回復。房產管理部門也有現場評估房產核查。房地產轉讓當事人繳納壹定的稅費，由房地產管理部門出具轉讓證明。
4.(辦理完上述所有過戶手續後，雙方應領取房屋所有權證、房屋所有權證、買賣合同、房屋權屬登記申請書、雙方的省證原件及復印件)。
以上內容主要描述的是邊肖轉讓654.38+0萬商鋪所有權需要多少錢？房屋過戶的流程是怎樣的？其實房產轉讓有很多講究。如果房子屬於商鋪類型，那麽它的轉讓費計算會有壹些其他的標準，但是在過戶的過程中，需要壹步步考慮，這樣事情好辦壹些。