房貸提前還清要不要壹次性還清所有的錢？
這個是可以根據自己的具體經濟情況來決定的。房貸提前還款可以不要壹次性還清。提前還房貸的借貸人可以選擇提前還壹部分或是全部還清,因此沒有要求提前還款是壹次性還清。所以還是要看自己對於未來經濟情況的預估和判斷。
擴展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，壹般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是壹種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料：身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
貸款可以壹次性還清嗎
貸款壹般都是可以提前壹次性還清的，只要客戶有了足夠的資金，就可以去向經辦銀行（貸款機構、平臺）提出提前結清的申請。還有不少貸款產品本身就支持隨借隨還，客戶直接還錢進去就行了。
而貸款提前壹次性還清的話，利息壹般就只計收到還款當天截止，如此壹來就能減免壹定的利息，為客戶省下壹筆費用。當然，要是客戶資金不夠，無法壹次性還清的話，選擇提前部分還款也可以。
不過大家也需要註意，有些貸款會對提前還款的時間有要求，比如房貸、車貸，壹般會規定客戶必須按照貸款合同約定的還款計劃按時逐期還款滿規定期限後方能提前還款，不然就會收取壹定違約金。而規定的時間大多是壹到三年，所以對於房貸、車貸，客戶最好先按期償還滿壹年後再操作提前還款。
原則：
“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民***和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”
1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。
意義：
銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業改善經營管理；並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。
房屋抵押貸款是壹次性還清還是每個月都得還
房屋抵押貸款需要每個月還款，不是壹次性還款。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過壹定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的壹種貸款。這種貸款實際上是債務人（抵押人）在法律上把財產所有權轉讓給債權人（抵押權人）以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。
貸款壹次還完合適嗎？
要說房貸能壹次還清，其實也不是壹件簡單的事情，但總體來說肯定還是比較劃算的。可能您在辦理房貸的時候是走了等額本息的還款形式，那麽就等於是您提前將利息給還上了，但是提前還房貸有壹個要求就是在您前段時間不能提前還錢。所以感覺並不是特別劃算，但實際上對妳後期的壓力會減小很多，所以還是可以選擇的。如果是等額本金的還款形式那就簡單多了，因為利息並不是壹次性還上，而是慢慢的還，所以提前還房貸會把後面的利息都給省下來。
房貸提前還款需要壹次性還清嗎
房貸提前還需要註意什麽
壹、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還房貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批，所以壹般需要壹個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還房貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取壹定數額的違約金。
二、房貸提前還款文件需要準備好
借款人如果要提前還房貸的話，壹般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
三、房貸提前還款勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，壹定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
貸款要壹次性還清嗎的介紹就聊到這裏吧。