在日常生活當中，很多人對於貸款這兩個字早就不陌生，如今絕大多數年輕人都會選擇貸款這樣的方式買房買車。尤其是在買房子的過程當中，有的時候就連付首付都要掏空壹家人的錢包，更不要說全款買房了，所以對於銀行來說最常見的壹種貸款就是房貸。也正是由於房貸的存在，我們可以通過貸款這樣的方式提前入住我們的新家，然後後續再去進行慢慢的還款過程。
貸款利率高很多人在不貸款的過程當中都發現，其實房貸的利率是非常高的，有的時候甚至綜合來考慮所要還的利息，要比整體房子的價格還要高出許多。其實這樣的壹種情況，經常會出現貸款買房的過程當中，這也是壹種較為普遍以及大家都默認的壹種情況。而之所以也出現這種貸款利率比較高的現象，也是由於多種原因所導致的。
貸款年限長很多人之所以認為其他貸款的利率不高，則是由於貸款的時間比較短，通常僅僅為1~5年左右。但是要知道對於房貸來說，貸款的年限甚至可以達到30年。也正是由於平均到30年進行貸款和還款，所以其利率以及所還的利息都是比較高的。而如果選擇年限較短進行貸款和還款，那麽所還的利息就不會那麽高。所以貸款的利率之所以很高，是因為銀行能夠發放達到30年的貸款，其利率也是為了銀行所考慮。
通貨膨脹問題貸款的年限越長，所還的利息也就越多，這是大家心目當中都默認的壹件事情，而之所以出現這樣的壹種現象，除了用於貸款的年限很長之外，與通貨膨脹也有著密不可分的關系。銀行所要考慮到了絕對不僅僅是當前的貸款利率以及利息，而是未來10年20年30年的。就比如說在20年之前，北京的人均工資還在1900元左右。如果只按照那個年代進行利率和利息的考慮，那麽對於如今的收入水平來說，銀行是非常吃虧的。
所以銀行所要考慮到的絕對不僅僅是當前的經濟收入問題，還考慮到了未來的通貨膨脹問題，所以其貸款的利率和利息壹般都是比較高的。但是這樣的壹種高利息或者是高利率，也解決了我們生活當中住房的難題，讓我們不必交付全款，就能夠提前住房。