首套房貸利率多少？1.全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率的1.135倍，較3月上漲0.91%，較去年4月上漲4.52%，上漲23.01%。值得關註的是，從2017年6月到2007年6月，全國首套房平均利率已經上漲了16個月。2.在全國35個城市的533家銀行中，有76家銀行(分行)提高了首套房貸利率，占比14.26%，有26家銀行(分行)暫停了首套房貸業務。3.去年4月，該行首套房貸款最低平均利率為65438+基準的0.088倍；銀行首套房貸款最高平均利率為基準的1.1.96倍；工行、農行、中行、建行首套房貸平均利率均已超過基準利率12%。4.首套房貸利率由原基準利率的4.9%上調至5.39%的1.1倍。如果貸款1萬元，月供從5787.8元增加到6075.4元。相比317樓市新政前利率八五折，月供增加1202.7元。
首套房貸利率怎麽申請？1.如想按購買“首套房”享受各種稅費、減免、貸款優惠，須由購房者本人申請，持購房合同、身份證件向所購房屋所在縣房產交易處提交申請，並在每筆交易受理之日起7個工作日內出具首筆坦率的購房證明。2.多家銀行開始調整首套房貸優惠利率。部分城市收緊首套房貸利率，延長貸款審批期限。銀行房貸利率政策確實出現了“分化”，部分銀行將首套房貸利率上調至9折。3.會對調整後的利息產生影響。壹般銀行利率調整後，貸款未還部分的利率也進行調整。有三種形式:(1)銀行利率調整後，次年年初執行新調整的利率(工行、農行、建行房貸都是這樣)；(2)整年調整，即每還款壹年調整執行新的利率(中國銀行房貸就是這樣)；(3)雙方同意在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
中信銀行貸款利率調整後的折扣如何計算？
1.首先寫出貸款利率調整前後的數值。
2.其次，將調整後的值除以調整前的值，然後乘以100%。
3.最後，將調整後的結果乘以最終值，即為優先值。中信銀行，原名中信實業銀行，成立於1987，是中國全國性商業銀行之壹。
銀行貸款的利息減免有哪些規定？在這些情況下，利息可以降低。
眾所周知，去銀行申請貸款後，銀行會告知借款人具體的貸款利率。借款人需要按照貸款利率償還貸款利息，除非特殊情況，貸款利息不會降低。銀行貸款的利息減免有哪些規定？在這些情況下，貸款利息可以降低！
銀行貸款的利息減免有哪些規定？
1，利率優惠
如果借款人想申請優惠貸款利率，壹般需要是銀行的VIP客戶，或者是首次置業。銀行本質上是金融機構，需要依靠貸款利率來盈利。如果借款人本身與銀行沒有合作關系，銀行能夠賺取的利潤是有限的，自然不會免除借款人的利息。
但如果借款人在銀行有長期大額存單，或者有長期購買銀行理財或基金的習慣，則可以成為銀行的VIP客戶。無論是申請貸款還是購買首套房，基本都可以獲得9折以上的貸款利率優惠。
2.逾期貸款
借款人貸款逾期未還，想向銀行申請部分貸款利息減免。按照規定，任何單位都無權免除貸款，本息都是壹樣的。但是，還有更詳細的規定。借款人因第三方的某些不可抗力因素造成貸款逾期的，可以酌情減免利息，延長還款時間。
所謂第三方不可抗力因素，如天災人禍、重疾、破產、意外等。在這種情況下，借款人完全有可能向銀行申請壹些利息減免和延長還款期限。
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2008年30%的年利率持續了多久？
2008年30%的年利率持續了壹年多。根據相關資料，“7折利率優惠政策”始於2008年。為應對金融危機導致的房地產市場需求下降，中國人民銀行規定，自2008年6月27日起，商業性個人住房貸款利率調整為70%，最低首付款比例調整為20%。在2009年寬松的貨幣政策下，大部分銀行對首次購房的新老客戶提供房貸利率7折優惠。不少銀行甚至打起了“擦邊球”，對“二套房”甚至“三套房”的購房者發放7折利率的貸款。央行數據顯示，2009年人民幣貸款新增9.59萬億元，其中房地產開發貸款5764億元，個人消費住房貸款1.4萬億元。2009年新增人民幣貸款的20%流入樓市，其中約14.6%的錢以30%左右的低利率貸出去買房。無論是大型國有銀行，還是發展中的股份制銀行，甚至是只做區域業務的城市銀行，為了搶占市場，都打出了降低借款人貸款利率的王牌，以期“薄利多銷”。早在2010年4月底，中國銀行將率先宣布調整房貸利率優惠政策，將第壹套、第二套、第三套及以上房貸利率浮動幅度分別調整為基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍；2010八月，七折利率在北京上海等大城市已經悄然消失，這已經不是什麽秘密了。
中國建設銀行如何申請貸款利率優惠？這些方法可能是有效的。
妳去銀行申請貸款，銀行會根據借款人的個人資質進行綜合評估。經過評估，借款人個人資質越好，可以申請的貸款利率越低，反之亦然。有朋友問，建行怎麽申請貸款利率優惠？這些方法可能有效！
中國建設銀行如何申請貸款利率優惠？
1.提交資產證明
對銀行來說，每壹筆貸款都意味著風險。借款人資產越豐富，逾期風險越小。借款人可以向中國建設銀行提交壹些資產證明，比如房子、手表、銀行認可的存單等，證明自己的資產實力。
為了留住優質客戶，銀行會願意在貸款利率上給予壹定的優惠。如果借款人名下沒有大量資產，也可以想辦法增加工資或者提供自己的工作單位。普通公務員、教師、銀行高管也可以獲得壹定的貸款利率優惠。
2.抓住申請貸款的機會。
銀行為了完成KPI指標，有時會推出壹些貸款產品的優惠活動，甚至有壹定的放水期。只要借款人抓住這個機會申請貸款，也可以獲得較低的貸款利率。此外，存款較多的借款人還可以申請壹定的利率優惠。
3.買銀行自己的產品
借款人也可以選擇購買壹些銀行自己的產品，壹方面增加自己在銀行的經濟記錄，另壹方面也可以和銀行有更多的業務往來。成為銀行的VIP客戶後，還可以獲得貸款利率的優惠。
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房貸利率變了，還款會變嗎？
如果貸款合同是浮動利率，就會發生變化。如果是固定利率，就保持不變。壹切以合同為準。
如果房貸實行浮動利率，會隨著利率的調整和國家優惠政策的變化而調整。
1.貸款利息按浮動利率計算。銀行貸款利率調整後，按貸款利率計算的利率水平也隨之調整。當然，無論如何計算，對已付利息都沒有影響，但會對調整後的利息產生影響。壹般銀行利率調整後，貸款未還部分的利率也進行調整。
2.房貸隨著國家政策的變化而變化。國家七折是基準利率基礎上的七折。基準利率變動的，在基準利率基礎上上浮30%。如果國家取消7折優惠政策，貸款未還部分的利率優惠也將取消。當然對已經還完的那部分利息沒有影響。
擴展數據:
利率調整:
自2012年6月8日起，中國人民銀行決定下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構壹年期存款基準利率下調0.25個百分點，壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金存貸款利率相應調整。
從同壹天開始:
(1)將金融機構存款利率浮動區間上限調整為基準利率的1.1倍；
(2)將金融機構貸款利率浮動區間下限調整為基準利率的0.8倍。
從2016開始，北京已經進行了多輪樓市調控。2017春節後，多家銀行收緊房貸額度，放款時間從之前的壹個月延長到兩三個月甚至完全不放款。
首套房貸利率優惠上調至8.5折的銀行有16家，分別是工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行、浦發銀行、興業銀行、光大銀行、華夏銀行、郵儲銀行、渤海銀行(全國性銀行)北京分行、北京銀行、北京農商行。