貸款買房，可以關註當地銀行對房貸業務的重視程度，主要體現在銀行對房貸業務的資金使用量上。資金量大說明其目標業務量大，房貸客戶自然會被重視。
2.看貸款利率
目前幾乎每家銀行都推出了住房抵押貸款業務，但是每家銀行的房貸利率不壹樣，貸款利率決定了借款人需要支付利息的多少。如果購房者想節省貸款成本，在選擇貸款銀行時最好多對比幾家銀行，選擇貸款利率低的申請。
3.看銀行貸款的門檻。
貸款利率低不壹定會有優惠利率。不同的銀行對借款人有不同的要求。想要快速獲得貸款、獲得優惠利率的借款人，應該多向銀行了解房貸政策，比如對征信的要求、獲得優惠利率的門檻等，結合自身情況合理選擇。
4.看提前還款是否有違約金。
對於壹些打算提前還款的購房者來說，最好了解壹下銀行對提前還款的要求，因為有些銀行對還款時間和違約金都有要求，要還款幾個月甚至1年以上，才可以剛好申請提前還款。
貸款買房壹定要去開發商指定的銀行嗎？
人們貸款買房，就不用去開發商指定的銀行辦理房貸了。法律沒有明確規定開發商有權指定貸款銀行。
但是，如果購房合同中提到，購房者要去開發商指定的銀行辦理按揭，客戶在簽訂購房合同時也同意了這個要求，那麽他就要去開發商指定的銀行辦理按揭。當然，如果開發商只是口頭建議，客戶可以拒絕。
但我們也需要註意對房地產基金的嚴格監管。銀行發放的貸款不是發到借款人賬戶，而是發到開發商在銀行開設的賬戶。而開發商想要取出這筆錢，必須先取得房管部門資金監管部門的取款許可，然後才可以拿著資料去銀行取錢。
所以，如果開發商不在客戶申請房貸的銀行開資金主管，銀行就不好放貸，開發商就麻煩了，需要辦理很多手續。所以大部分人在買房時，更傾向於去開發商在購房合同中指出的合作銀行。