壹、貸款買房要買保險嗎
貸款銀行要求貸款申請人必須就抵押物辦理保險的依據是《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第25條的規定：“以房產作為抵押的借款人，需在合同簽訂前辦理房屋保險或者委托貸款人代辦有關保險的手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。”不過3000元太高了吧？壹般都是幾百塊不得了啦，妳買多大的房子啊！！！！
目前，個人住房抵押貸款的申請人大多對所要購買的保險不甚理解，他們不知道這種保險制度是為貸款雙方提供保障的國際慣例，所以往往並不情願接受保險。
事實上，貸款銀行壹般都要求抵押人到其認可的保險公司辦理抵押物財產保險及貸款信用保險，並明確貸款銀行為保險的第壹受益人，同時要求保險期不得短於貸款期限；投保金額不得低於借款的全部本息額；保險費用由抵押人承擔；抵押期間保險單由貸款銀行保管；在借款合同執行期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則貸款銀行有權代為投保，保費由抵押人承擔。
目前我國有中國人民保險公司、太平洋保險公司、華泰保險公司、友邦保險公司等多家保險公司開展此項保險業務，大都采取將抵押物財產保險與貸款信用保險合二為壹的購房綜合保險形式，險種稱為“商品房抵押貸款保險”、“住房抵押貸款綜合保險”等。其中抵押物財產保險是針對所購房屋安全的財產險，壹旦貸款所購房屋遭受火災、爆炸、暴風、暴雨等襲擊並發生事故時，所造成的損失由保險公司負責償還；而貸款信用保險則是為防範購房人因人身意外或失業時無法償還貸款的風險，壹旦投保人在保險期間內因疾病、意外事故造成死亡或高度殘疾而無法償還購房貸款，或投保人因個人無法抗拒的原因失業達壹定時間以上，以致無法償還購房貸款時，由保險公司償還出險後尚需償還的購房貸款本息
二、企業在銀行用房產抵押貸款，財產保險是必須做的嗎
我想是銀行要求必須購買的。
抵押存在風險，而且風險很大，如果被抵押的房產受損，企業不支付貸款，銀行就虧大了，所以銀行需要轉嫁風險，購買保險。
三、銀行貸款還要買保險嗎
中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》對貸款抵押必須辦理房屋財產保險作出明確規定。
因為在抵押期間，抵押權人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，並負有妥善保管之義務，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損，同時還規定在抵押期間，因借款人過錯導致保險責任以外的房屋破壞及毀損所造成的抵押權人的損失由借款人自行承擔。