如果申請組合貸款，但是公積金貸款部分通過，商業貸款部分沒有通過，建議主動致電經辦銀行，聯系客服人員進行咨詢，了解商業貸款被拒的具體原因。可以嘗試提高首付，降低貸款額度；妳可以在另壹家銀行重新申請。
還有，再次申請時，可以多準備壹些財務收入資料，比如大額存單、汽車行駛證等。越有錢越好，證明自己有足夠的還款能力；也可以找壹個信用好的人給妳貸款做擔保，有助於增加貸款審批的幾率。
而如果妳名下還有未償還的貸款，可以快速還清欠款，也可以先還清壹部分，這樣可以降低妳的個人負債率；而且壹定要註意維護好個人信用，積累好記錄。
在準備重新申請的期間，也要和房地產商說明清楚情況，避免因為房地產商遲遲收不到貸款而產生糾紛。
但是網貸逾期也不要掉以輕心。除了被催收，個人信用也會受到影響，尤其是有征信的網貸。壹旦有這樣的逾期記錄，會嚴重影響以後銀行貸款和信用卡的辦理。即使處理後的網貸不能授信，也可以接入大數據。搜索:可以查詢自己的網貸歷史、網貸逾期明細、負債、失信信息、網貸黑名單。
擴展數據:
網簽後公積金貸款審批失敗怎麽辦？
所謂“網簽”，就是在買房的時候，和賣方簽訂合同，然後去相關房產部門備案，並在網上公布(房屋網簽主要是為了房產交易更加透明)。
如果網簽後申請的公積金貸款審批失敗，可以申請住房商業貸款，重新申請。比如因為公積金問題導致公積金貸款未獲批準，也可以向法院申請確認合同無效。當然，有能力的人也可以選擇全款買房。
申請房貸的時候，其實可以多準備壹些資產和財力方面的資料，有助於提高貸款通過的幾率；或者找壹個信用好的人來擔保他的貸款。
平時也要註意避免出現公積金未繳的情況，以免影響公積金貸款的審批。要知道，很多地方在辦理公積金貸款時，對借款人的公積金繳存是有壹定要求的，比如要求連續繳存公積金半年以上。
組合貸款公積金已經出了，商貸會不會批不下來？
壹般情況下，組合貸款中的公積金是放出來的，商業貸款不會被拒絕。商貸審批比公積金簡單。既然公積金貸款能過，商業貸款也能過。
組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人，在辦理個人住房商業貸款的同時，還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人可以所購城鎮自住住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。貸款組合(Loan portfolio)是銀行在貸款總額有限的約束下，向兩個以上債務人發放貸款，以分散信用風險的壹種方法。由於行業特征、商業周期等宏觀因素，以及企業間經營活動的相關性等微觀因素，貸款組合中的違約相關性表現為周期相關性和風險分散性。違約依賴性越高，貸款組合的潛在風險損失就越大。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業貸款條件的借款人，同時繳納住房公積金。在辦理個人住房商業貸款的同時，還可以向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押，銀行向同壹借款人同時發放個人住房貸款，購買同壹套自住普通商品住房，是政策性和商業性貸款組合的統稱。
即公積金貸款和商業貸款同時使用，壹般只在個人貸款超過當地規定的公積金貸款最高限額時使用。
買高檔房要貸款50萬，而當地公積金管理中心規定公積金最高貸款40萬。這種情況下，剩余的65438+萬元用於商業貸款，同時利息不能享受公積金貸款利息。
組合貸款是住房資金管理部門利用政策性住房資金和商業銀行利用信貸資金向同壹借款人發放的貸款。它是政策性貸款和商業貸款組合的總稱。當個人無法通過公積金貸款支付購房款時，可以向受托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。
組合貸款只包括公積金。公積金批商貸不批商貸怎麽辦？
很多購房者在申請房貸時，會提前申請公積金貸款。但按照規定，每個購房者可以申請的公積金貸款額度是有限的，所以很多購房者會選擇公積金貸款和商業貸款相結合的貸款模式。有用戶咨詢過，組合貸款只放公積金。公積金已批商貸但未批怎麽辦？
組合貸款只包括公積金。
壹般情況下，公積金貸款的審批進度會比商業貸款慢。但購房者如果申請組合貸款，需要等待公積金貸款審批，才能審批商業貸款。大多數情況下，購房者申請組合貸款後等待2個月左右才能等到公積金貸款是正常的。
公積金放開後，商業貸款大概要壹周左右才能放出來。公積金貸款對個人資質要求更嚴格。組合貸款中的公積金貸款已經批了，商業貸款沒批的可能性比較小。
如果購房者組合貸款只貸公積金部分，業務沒有獲批，購房者可以換壹家商業貸款申請銀行。每家銀行對借款人的資質要求都不壹樣。壹個購房者在這家銀行的商業貸款失敗，不代表其他銀行的商業貸款申請不會通過。
另外需要提醒大家的是，申請房貸時，需要準備第三方收款賬戶。如果買家找不到第三方收款人，建議找專業的開票公司操作第三方收款，簽訂開票協議。
以上是“組合貸款只放公積金部分”的相關內容分享，希望對大家有所幫助！
組合貸款公積金批了，商業貸款沒批怎麽辦？
很少出現個人住房公積金貸款部分審批通過，而商業住房貸款沒有審批通過的情況，因為如果客戶在某些方面沒有達到標準，公積金貸款和商業貸款都會失敗。所以如果出現這種情況，可以聯系貸款機構，了解壹下為什麽過不去，然後根據情況進行處理。
溫馨提示:以上解釋僅供參考。
回復時間:2021-09-08。請以平安銀行在官網公布的最新業務變動為準。
【我知道平安銀行】想了解更多？快來看《我知道平安銀行》~