壹、51公積金貸款怎麽貸
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
二、51公積金貸款怎麽貸公積金貸款條件有哪些
特別多的朋友現在去購房,首先要進行考慮的就是貸款,貸款近期變化很巨大,不僅在類型上有了明確增加,壹些部分的政策點上也都是很不同了,也就是因為這樣,才吸引了許多人進行註意,51公積金貸款怎麽貸?公積金貸款條件有哪些?
特別多的朋友現在去購房,首先要進行考慮的就是貸款,貸款近期變化很巨大,不僅在類型上有了明確增加,壹些部分的政策點上也都是很不同了,也就是因為這樣,才吸引了許多人進行註意,當然其中的公積金地位也還是位居首位,然而有些人仍舊是不清楚,那麽51公積金貸款怎麽貸?公積金貸款條件有哪些?
51公積金貸款怎麽貸?
51公積金貸款首先是貸款咨詢,接著提交申請,簽訂合同,交易過戶就完成貸款的工作了。
1、貸款咨詢
向貸款銀行咨詢,領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》:由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進行預審登記,領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。
2、提交申請
(1)《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。
(2)所購房屋估價報告書。
(3)買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》。
(4)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》(原件及復印件)。
(5)賣方開戶存折。
(6)買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證(原件及復印件),單身職工提供民政局婚姻狀況證明。
3、簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料,由銀行報公積金中心審批後,借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
4、交易過戶
房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續。
公積金貸款條件有哪些?
1、申請人為購買自住住房的房屋所有權人或配偶。有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
2、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金。商貸轉公積金貸款需要提供符合《中華人民***和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保。
上述內容主要所描述的就是我對於51公積金貸款怎麽貸?公積金貸款條件有哪些的具體介紹,公積金的辦理在流程之上要比其他類型貸款多壹些,但是難度增加也不算很高,難的地方主要的還是在壹些細節上,因此大家若是能夠明白到那些細節點,情況也是可以有非常多的變化改動。
三、51公積金貸款怎麽貸?
我也貸過,其實這是壹種公積金數據授信的貸款。公積金賬上有錢,但是不符合提取條件就可以通過這個公積金余額貸(或者叫做公積金授信貸款)來借錢,有很多種的,光大、華夏、浦發等等。
其實就是壹種數據授信,和妳在線下提交房產證去辦貸款差不多,壹個抵押房子,壹個抵押的是妳的公積金信譽。