銀行審批貸款的時候會核對妳的資料，比如身份證、結婚證、購房合同、收入證明、流水證明等。妳提供的信息越完整和真實，銀行越快批準妳的貸款申請。如果妳提供的資料不完善，銀行也會通知妳修改不足，影響貸款進度。如果妳提供虛假證明，不僅銀行會拒絕為妳發放貸款，還會影響妳的征信。
2.多與信貸經理溝通:
辦理二手房貸款時，會有專門的信貸經理負責妳的貸款流程。但是，如果壹段時間內有大量的人申請貸款，妳的貸款申請表可能會比較晚。這時候妳就需要去問妳的信貸經理了。多和他溝通，可以讓妳更快的了解貸款資料是否完善，是否可以快速申請貸款。
3、不要太敵視中介:
很多人不會信任中介，但如果通過中介買房，貸款時也需要和中介打交道。很多時候，中介和銀行是合作關系。如果妳和中介保持良好的關系，中介也會積極幫妳收錢，讓妳的貸款快速發放。同時，銀行也會考慮與中介機構建立合作關系，中介機構會優先向其客戶放貸。
4.多付首付:
其實很多時候，如果妳願意多付首付，或者接受銀行提高貸款利率的要求，妳也會很快拿到貸款。因為在貸款額度有限的情況下，銀行會優先考慮那些能夠接受加息並願意多付首付的人。
5.耐心等待:
如果購房者拿到了銀行的貸款批文，就不用擔心銀行不給妳貸款了。因為銀行給了妳貸款同意的審批函，就意味著銀行會給妳貸款，但是貸款慢是因為銀行本身的信用不足或者銀行的審批程序不壹樣。
房貸對收入證明和銀行流水有什麽要求？
1，收入證明要真實，且達到每月還款額的兩倍，收入證明要對應銀行流水。
2.銀行流水盡量能體現出每個月固定時間相對穩定的壹筆入賬，保證穩定固定的收益。
3.盡量不要馬上把銀行流水裏記錄的資金取出來，也不要每個月把卡裏的余額取走。銀行會默認妳有其他大額固定支出，影響妳的還款能力。