從2002年到17年，我花了近300萬在天津和廣州配置了8套房產，對抗通脹，保值增值。大部分毛坯房的租金都在每月10000元以上。老婆在壹家小公司做老板，年收入30萬左右，除去房貸還有65438+萬的開銷。車開的少的時候，其他小區停車費壹個月將近120元。樓下的地鐵方便她自由工作，我們也不著急。劃撥房產增值約800萬。
過了幾年，老婆退休了，有勞保。每隔五到六年，她就賣出壹套，帶著她環遊世界。沒有意外是不夠的。因為出國旅遊不到壹年就煩了，可能整個國家都住。花不了多少錢，但是壹個月三萬就夠了。通貨膨脹越厲害，房子越貴。我們習慣了平凡的生活，不買奢侈品和汽車。住71平的兩居室挺好的。如果兒子願意花100萬在老家買個別墅，給老人辦個農家樂射箭館還便宜。貸款近300萬，計劃由他兒子還，到賬了就給他。如果他有錢活在當下，也不會賣掉更好的房子來還清。45歲以後配置10萬的資產就夠了，存存存估計要傷心了！這樣可以節省壹些資產，給年輕壹代留壹些。
壹個45歲的人完全退休需要多少資產？
如果妳是中產階級，45歲已經到了職業發展的瓶頸。在外企，很多40歲以上的中層管理人員甚至面臨裁員的威脅。基本上到了40歲，就算妳不主動退休，公司也會要求妳退休。這個時候我上有老下有小，萬壹老婆以前沒出去工作照顧家庭。這個時候，如果失去了工作收入，就會陷入非常被動的局面。所以，40歲的中產階級壹定要早做打算，未雨綢繆。
個人感覺，子女退休時多大，打算給他們提供什麽條件，是影響“有多少資產可以退休”的最大因素。
如果孩子出生晚，退休時還在讀小學，需要準備小學、中學、大學的學費和生活費。十幾年了，而且學雜費生活費每年都在增加。這時候上公立學校的好處就體現出來了。學費低，孩子不用因為家庭經濟條件變化而被迫轉學，對孩子影響不大。如果當初進了私立或者國際學校，光學費每年就要十幾到二十萬。妳必須準備足夠的學費才能退休。否則，您的孩子可能會被迫轉學。以考試為目的，從國際學校自由輕松的氛圍轉變為公立學校嚴謹努力的氛圍是非常困難的。稍有不慎，就會對孩子造成毀滅性的打擊。
除了孩子，其他費用也是可以預期的，主要如下:
1，生活費
這和妳生活在哪個城市關系不大。除了房價，每個城市的價格都差不多，小城市甚至可能更高。購買食物、水、電、煤、牙刷、牙膏等。，大概是每個月2000-3000元，這是壹筆不得不花的費用。其他“可以花也可以不花”的開銷，包括買衣服，去飯店旅遊，養車，都可以列為大項，大概每個月5000-10000。這樣每個月生活費大概是7000-13000，那我們就按照中位數10000來算吧。
2、保險費用
壹旦得了大病，醫療費用遠遠超出社保範圍，只能靠保險來堵住這個缺口。不同保單每月保費也不壹樣，暫且按全家每月3000元算吧。
3、住房費用
如果不買房，壹直租房，會比較被動。房租每年都會漲，我要壹直租到夫妻去世。這是壹筆不小的開支，除非能保證手頭資產年收入高於租金支出。但理財收益長期穩定跑贏房租是很難的。除非妳手頭有房，自己租房子，自己去租租金低壹點的房子。完全沒房的人，不壹定能退休。
如果買房，房貸已經還清，住房成本幾乎為零。如果有房但房貸還沒還清，就要看手頭資產的理財收益能否支付房貸，直到還清。如果不行，可以把房子抵押賣掉，還完剩下的貸款，再用剩下的錢買個小壹點的房子。
綜上所述，在住房支出為零的情況下，退休每月的花費是1，000生活費+3000保險費+孩子學雜費生活費。公立學校的孩子如果每個月加起來2000元，總共* * *是每個月1.5萬元，壹年就是1.8萬元。按照4%的理財收益，450萬能產生收益，本金能隨通脹上漲的資產就可以退休了。如果手頭的資產本金不能隨通貨膨脹而上漲，比如銀行存款，可以用excel算出總共需要多少資產。假設他80歲去世，年通貨膨脹率8%，理財收益可以壹直維持在4%，那麽在45歲時，他需要擁有13萬本金不隨通貨膨脹上升的資產。
歡迎關註@中產理財。理財就是從身邊的小事做起！！
我很喜歡這種問題。以深圳等壹線城市為例:45歲，只要有兩套房壹輛公交車，沒有貸款和房租可以覆蓋房貸。房子70-80平米，壹級房是抗通脹資產，不用考慮折舊。有500萬現金買銀行理財，壹個月稅2萬多。15後，養老金在1-2萬之間。有醫保但沒有商保，在深圳足以活到死。生活水平中等。壹年壹次出國旅遊，要吃零食，要小心。其間得了重病，賣房子，幾百萬，治不好就別治！我告訴妳，這是壹線大多數人都達不到的目標。當然1000萬更好，讓他們可以全球消費。
另壹方面，如果妳沒錢，45歲有兩套房，符合上述條件，妳家50萬元生活費(稅前近80萬元)比不工作多三分之壹，剩下2萬元，2005年65438+300萬元，進入退休生活。
我個人覺得如果能達到第壹種狀態，可以選擇另壹種生活方式。第二種狀態，賺錢的時候要付出精力和成本，壓力不會輕松。大部分家庭達不到這個收入。
人生無常，誰也不知道未來會發生什麽！妳會選擇什麽？
這所謂的脫困是指退休還是辭職？
45歲了，如果還在給別人打工，真的是壹件很尷尬的事情。如果45歲還做不了公司的高管，基本沒有晉升的機會，但隨時可能被裁，所以想蒙混過關。我覺得至少350萬到500萬比較有保障。這裏主要考慮幾個方面的支出。
妳現在45歲了。不知道妳有沒有自己的房子。如果有自己的房子，生活費可以減少壹大筆。就按自己的房子算，那麽壹個家庭的生活費壹個月至少要3000~5000元吧？意味著壹年至少需要3.6萬到6萬。但這只是針對目前的物價水平。未來隨著物價的上漲，妳每年的生活費至少會增加5%。按照過去40年的計算，那40年的生活費支出至少需要456萬到760萬。
當然，妳也不用自己準備那麽多現金，因為妳的錢可以用來存款或者理財，理財的收益也可以作為壹部分生活費。以年化收益5%計算，妳至少需要準備1.5萬到300萬的儲蓄。
妳現在45歲了。我猜妳的孩子應該在20歲左右。也許他們還在上大學。即使他們剛工作不久，收入也不多。所以妳得準備好買房的首付和結婚的彩禮。這部分錢至少應該在50萬~ 1萬左右。
可以買重疾保險。不知道妳之前有沒有買保險，45歲買保險的成本應該比較高。我們按照20年的繳費標準來算，至少要準備30萬。如果是情侶，妳得準備60萬。
其他費用是很不確定的，比如人情往來的費用，突發情況的費用，汽車保養，旅遊，購物等各方面的費用。我覺得這些費用壹年至少需要654.38+0.2萬元，而且每年都在以5%的速度遞增。40年需要準備654.38+0.2萬元左右。如果考慮到投資的收益，至少要準備50萬現金。
目前妳才45歲，正處於人生的巔峰。無論是妳的經歷，還是資金的積累，妳都處在人生最美好的時刻。所以我覺得就算妳真的退休了，也不應該滿足於享樂，而應該去創業，而且我覺得這部分創業至少需要50萬元。
綜合計算以上費用，如果想蒙混過關，至少需要準備350萬-500萬，具體看妳所在的城市，因為不同的城市生活水平和消費水平不同。
壹個45歲的人要有多少資產才能全身而退？壹個很好的問題，很多人都想知道答案。但是每個人對生活質量的要求不壹樣，所以沒有明確的答案。
比如有的人，壹家三口壹年消費65438+萬，覺得生活還不錯。然後，家裏積累300-500萬就夠了，還能蒙混過關。其實就是財務自由的意思。
但是有的家庭壹年需要花50萬，所以要有1.5-0.25萬的存款。
這個數字怎麽算，300萬，按照無風險利率4%計算，每年利息大概是654.38+0.2萬，夠家庭開銷，大概是這樣的。當然，這是所有正常家庭的計算結果。如果有人得了重病，出了意外，或者銀行無風險利率持續下降怎麽辦？這些都是風險，所以壹個壹年需要花費65438+萬的家庭，有300-500萬的存款基本足夠了。
可能很多人說，那我們都可以退休了。現在哪個家沒有幾百萬？
不包括房子。我們在這裏計算可投資的金融資產。除非有多套房子，只有壹套，就算有幾千萬也賣不出去。
這是我對這個問題的回答。如果妳有不同意見，請在評論區留言。
突然想回答這個問題。看了很多回答，都是存款多少，房產多少。其實這些都很重要，但不是最重要的。有些完全是扯淡，說存款要達到15萬以上。就目前的工資水平而言，即使大部分人堅持法定退休，對於壹個654.38+05萬存款的家庭來說也是不可能的。另外，退休不是混吃等死。如果是混吃等死，退休的日子會更加孤獨。這種人是不會退休的。退休的人壹定是興趣愛好，有相應的謀生手段。人的壹生，除非繼承，真正巨大的財富來自投資和愛好。人只要有愛好，就會用余生去實現自己的興趣。也壹定會從中收獲包括財富在內的回報。天天計算存款利息的人，不管有多少錢，出社會久了，分分鐘都可能被騙。我的觀點:最常見的情況下，沒有特別的負擔，贍養、教育、醫療的負擔肯定夠了。消費室友彈性大，不工作，忙於自己的事情，消費必然彈性萎縮。同時，時間對每個人都是公平的。如果妳退休了，妳壹定會掌握新的知識和技術，妳壹定能兌現壹部分收益。而且，我相信，如果我走出工作，我會有壹點視野。也許我會看到更多的機會，增加投資收益。
壹個45歲的人要有多少資產才能全身而退？從這個問題可以看出有多少中年人對自己的未來感到焦慮。
人到中年，職位到了壹定瓶頸，想要像年輕人壹樣沒日沒夜的努力，身體和家庭都不允許，於是辭職。然而，對未來無法控制的恐懼攫住了他們的心，讓他們不敢放手。那麽，需要多少財富才能讓自己放下呢？
其實這是壹個很難有標準答案的問題。因為每個人的家庭情況，生活的城市，對生活水平的要求都不壹樣，僅憑壹個年齡是不可能給出合理答案的。
在空谷看來，如果家庭只有壹個孩子，夫妻身體健康，有自己的房子，交了足夠的社保和醫保，就可以過上沒有多少財富的平民生活。
首先是生活的必要開支。無非就是物業費，水電煤氣取暖費加上生活用品。在小城市，我覺得壹個家庭壹年的支出65438萬元就夠了。
其次，是孩子的教育費用。如果大家都上公立學校，加上學費，壹年應該不會超過2萬元。
最後，還有壹些不可預知的費用，比如醫療、人情、交通等。假設每年3萬元。
以上年度總支出為654.38+0.5萬元。如果要在60歲退休(人的壽命很難預測，答案只能局限於退休)，那麽就需要15年，至少是225萬(靜態，不考慮通貨膨脹)。如果假設每年通貨膨脹3%，至少要花340萬元。
當然，通貨膨脹率越高，需要的資金就越多。但也要考慮前期資金的財務收益，所以需要的前期資金應該在340萬元以內。
也就是說，45歲退休，在有自己的房子，無病無災的情況下，至少需要340萬元的初期資金才能基本保障家人的生活。
以上只是簡單的判斷。說實話還有更多成分要揣摩，大家噴壹下也無妨。這是壹個沒有標準答案的問題。
我是空谷冷池，與妳分享我的看法。
其他的我就不知道了。人多，而且每個人住的地方不壹樣，要求也不壹樣！沒有辦法統壹量化！
我來說說我45歲退休要達到的標準吧！
我不用考慮房子。我名下有3套房子，1個網點，房子夠用了！我不想再要了！
押金在哪裏？我也沒有！
所以目前我盡量每天談客戶！
希望45歲的時候有穩定的現金流。如果壹定要有壹個量化的標準，那就是年凈利潤不低於1.5萬。我想我可以退休了！
我想建立壹個年營業額10000000的企業，每年可以支撐100人和我吃飯。我就滿足了！
我覺得我的人生對社會還是有些價值的！
所以年銷售額10萬是第壹目標，100人的糧食是第二目標，年盈利能力150萬。
達到這三個目標我就可以退休了！
45歲是壹個很尷尬的年齡。大多數人正處於職業生涯的頂峰，並開始放棄。然而，他們對未來沒有安全感。
我的壹個朋友是這樣的。老人身體不好，孩子在上學，工作忙，升職無望。他覺得無聊，所以辭職了。雖然退休後收入減少，但是隨著年齡的增長，不退休真的很累，這是中年人的尷尬。
其實像他這種情況主要是因為家裏有錢，因為他擅長投資。前幾年投資房地產賺了點錢，城中村拆遷也拿到了可觀的補償款。他覺得通過投資可以活得更輕松，大多數人估計他達不到這樣的條件。
如果要在45歲離開，壓力還是比較大的。壹般情況下，山東省三線城市平均工資至少6000元，45歲的人工資可能更高。估計加上五險壹金每個月達到10000元以上。如果要辭職(拋開壹切不談)，妳的資產增值至少要超過正常群體的平均工資，也就是年資產回報率需要超過65400元。
按照5年期國債4.27%的收益率計算，1.2萬元的利息需要本金1.2÷4.27% = 281.0萬元。但是，隨著社會的發展，資本會貶值。如果現在的2，865，438+0，000元不能保值，以後可能連200萬都趕不上。
所以在這個基礎上還要考慮每年3%的貨幣貶值因素，也就是說4.27%的收益率中，只有1.27%可以用來保證妳的生活。按利率1.27%計算，所需本金12÷1.27% = 945萬元。這個數字顯然超出了大多數人的想象。關鍵問題是財政收入定位在國債上，利率低。
所以，想要全身而退，除了資金量，更重要的是考慮資金收益率。如果妳的投資收益率能達到8%，收入的5%用於生活開支，資金量可以減少到240萬元。
最後，我給妳壹個公式，供參考。如果妳的資金回報率是X，妳需要的資金量是A，那麽A=12÷(x-3%)。只要確定了財務收益率，妳就知道自己需要多少資金才能全身而退。當然，如果妳覺得1.2萬不合適，妳也可以改這個數字。
蒙混過關是什麽概念？不工作實現無憂生活？還是財務自由？
如果妳在45歲之前已經長期繳納社保，並且在退休年齡之前還可以繼續繳納，那麽在60歲之前，15，不考慮住房因素，前5年每月繼續支出4000元，5-10 6000元，15 8000元。(4000 * 12 * 5)+(6000 * 12 * 5)+(8000 * 12 * 5)= 108萬。這是壹個中間值。如果是在三四線城市，這個數字要打八折(86萬)。如果在壹線城市乘以1.2倍(1.3萬)。能夠達到這個數字，就能保證社保的足額繳納，保證生活費，直到退休。
當然這只是生活費和其他費用，不包括住房費用。如果有房子，那麽這個可以忽略。如果需要月供，需要將月供金額疊加在上述月保障金額上。如果只能租房沒有房子，那麽這筆賬就很難算了。每個城市的房價和房租差別很大，不同街區差別也很大。可能壹個月才壹千，可能壹個月四五千，看妳自己的情況吧。
財務自由原本是指能夠不依靠新增收入，享受美好生活，完成換車、換房、環遊世界等各種需求。這個標準門檻是2.83億。但目前有很多定義，按照壹般人群的收支水平，至少要5000萬左右。這可以認為是財務自由，即即使活到100歲，也可以不再需要任何額外的收入來買房買車自由生活。我覺得後者更接近這個詞的意思。